賃貸物件を借りるには

質問

以前の賃貸物件で、銀行引き落としのミスがあって、家賃未納になってます。連絡してくれればいいのに、別にお金に困っていませんし。たった一ヶ月で払うからと言っても、お金は要らないと言ってます。

おかげで今クレジットカード、スマホの分割払いすらできないです。

この状態で新たに賃貸物件を借りることはでますか、何軒か尋ねましたが、みなダメでした。

回答No.2

forest123

それはすごいところで契約しましたね笑
ただ通知もなく立ち退けというのは違法行為ですので、出来ません。
カードや分割会社が使えないということは、かならず保証会社が入っています。
契約時の書類を確認しなおしてください。

本当におっしゃるとおりであれば、やっていることは違法なので警察と弁護士に相談してください。
警察は基本民事不介入ですが、口頭であっても殺すぞなど脅迫的な言動が行われた場合は脅迫罪が成立しますので、まず警察に行ってください。
次にお金はあるようですので、弁護士にも相談してください。
違法行為ですので、様々な取り消しの処理が取れるはずです。

お礼

立ち退きは賃貸人への不信行為で、一発アウトです。家賃がどうこういうのは無しです。

法律に曖昧ですが、不信行為はなんですかと思うころです。相手は最高の弁護団を組織して、賃貸人に対する不信行為はいかに巨大か争っています。1400万の損害賠償を請求しています。連帯証人の親は金がありますから。

裁判所はそれはなくにしましょうと言ってます、私の信用情報が傷つけられて、たまらないです。ホームレスになるしかありません。

回答No.1

forest123

家賃未納になって何か月たっているのでしょうか？
普通は引き落としがされなければ、再引き落としか振り込みの連絡などが入るはずです。
それらが一切なくそのままになっていることは考えられません。
カード払いができないということは、家賃が管理会社ではなく、保証会社の管轄になり、かつ支払いを無視しているということでしょう。

あなたがいうように「連絡をしてくれればいいのに」ということが一切ないことは考えられません。

普通は支払いがされなければ、
管理会社から連絡のはがき等→管理会社から電話→保証会社から電話→保証会社から書面での連絡
それらをすべて無視して、保証会社が事故情報に登録となるはずです。
保証会社は仕事なのでお金はいらないといってることも考えられません。

新たな賃貸物件は、保証人がついていれば借りられるかもしれませんが保証会社が入っている物件はまず無理でしょう。

ますは支払いをしましょう。

支払いが終わってもすでにカードも使えないとなると事故情報となっていますので、しばらくは保証会社つきの賃貸は無理だと思います。

お礼

>普通は引き落としがされなければ、再引き落としか振り込みの連絡などが入るはずです。
それらが一切なくそのままになっていることは考えられません。
普通はそうなるんですよね、しかし連絡は一切ありませんでした。保証会社は知りませんけど、賃貸会社はヤクザでした。殺したろうか、一生ホームレスになれとは言われました。

ただ一通の立ち退けの通知書だけです。賃貸人との信頼関係を壊したと。