darknes2000 の回答履歴
- 物件の取引態様
現在、マンション購入予定で探しています。 気になった物件があったのですが、色んな業者が同じ物件を紹介しています。 一つの業者は他より少し安い販売価格で出しており取引態様が「媒介」となっています。 その業者は探している地域にもう一件紹介していますがそちらには 「媒介○他業者取扱い可」と記載されています。 同じ物件であろうと思われる物が他に3社ほどそこよりは少し高い価格で設定して 記載されており「仲介」となっています。 ちなみに3社は同価格です。 今まで見てきた物件は一つの業者しか取り扱っていませんでした。 (1)このようにマンション販売で一つの物件を4社が紹介するのは普通なのでしょうか? (2)媒介と仲介の違いはありますか? (3)あるとすれば、どちらが良いとか悪いとかあるのでしょうか? (4)価格が一社だけ違うのも安いのも気になるのですが何か裏とかありますか? (5)4社の中でこういった会社に内覧を頼んだ方が良いとかあればアドバイス お願い致します。 4社、全部の内装写真をみましたが細かく載せているところもあれば おおざっぱに載せているところもあり、まちまちです。 しかし、写真や間取りから見ると全く同じ部屋で間違いないと思います。 上記5つの疑問が分かる方いましたら回答お願い致します。 分かる範囲で良いので教えてください。
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- 中古住宅・マンション
- kohaluko
- 回答数3
- 土地に購入時の税金について(支払いは親 名義息子)
老いた両親と息子夫婦で2世帯同居です。 今住んでいる土地60坪に接する土地1区画の40坪を購入することになりました。 親が資金1500万を払い、その新しい土地を名義を息子にするという場合、 贈与税がかかるかと思いますがいくら位の税金になりますか。 また、その税金はいつどのような流れで支払うのでしょうか。 または、息子名義にしないで親の名義にしたほうがいいですか。 また、節税するにはどのような購入の仕方が適切でしょうか。 不動産については初めてなのでアドバイスお願い致します。
- 土地に購入時の税金について(支払いは親 名義息子)
老いた両親と息子夫婦で2世帯同居です。 今住んでいる土地60坪に接する土地1区画の40坪を購入することになりました。 親が資金1500万を払い、その新しい土地を名義を息子にするという場合、 贈与税がかかるかと思いますがいくら位の税金になりますか。 また、その税金はいつどのような流れで支払うのでしょうか。 または、息子名義にしないで親の名義にしたほうがいいですか。 また、節税するにはどのような購入の仕方が適切でしょうか。 不動産については初めてなのでアドバイスお願い致します。
- TPP農協はなぜ反対?関税不必要。
TPP農協はなぜ反対してるのでしょうか? 日本の農産物を海外へ売り込む絶好のチャンスじゃないのですか? 日本はTPPに参加すべきで産業をとるか農業をとるかの二択みたいですがどちらが日本にとっていいのですか?
- 容積率が800%の土地
1m2あたり100万円との価格でした。 でも8階のビルが可能ならもっと高い価値があると思いますがいかがでしょうか。 商業地です。
- クレジットカードの住所変更について
クレジットカードの住所変更をしていないことを、クレジット会社が把握したら即契約解除ですか? 現在実家の近くで一人暮らしをしています。家にあまりいないので、実家に郵便物が届く方が都合がいいです(クレジット以外のものも、実家にいるときに契約したものは住所変更していません。住民票と免許は変更しています)。すぐに引越すかもという気持ちもあります。両方とも自分の都合のことしか考えていないので、会社側はそんなの知らないよというのはわかります。 クレジット会社から更新したクレジットカードを送るという連絡がきてから、もしかしたら把握されてしまうかもと心配です。 でも、最初心配していた、もし本人確認必要なものなら私が直接家にいけば済む話ですし、住民票や郵便物の配達履歴などからわかるかもというのも心配しましたが、今はそんなことはないだろうという気持ちです。 何かアドバイスがあればよろしくお願いします。
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- 銀行・ネットバンキング
- lposeilo
- 回答数4
- デスクトップから削除したい。
知らない間に、 画像のような物が、 デスクトップに生成されていたので、 右クリックで削除したいと思ったのですが、 右クリックでは削除できないようです。 他に、削除の方法はないでしょうか? よろしくお願い致します。
- ベストアンサー
- その他(インターネット・Webサービス)
- oookootaro
- 回答数1
- ベテルギウス 超新星爆発して今年か来年に爆発すると
ベテルギウス 超新星爆発して今年か来年に爆発すると思いますか?予想で 人類は滅亡しますか?。・
- 締切済み
- 天文学・宇宙科学
- order_2617
- 回答数5
- 発達障害アスペルガーの人について
発達障害アスペルガーの人が警察官や役所勤めの公務員や教師や消防士に生活の中で接すると気のつかないアホにしか思えないのですが。この用な公務員が本当にアホだからアホに思えるのか。それともこの用な公務員が発達障害アスペルガーの人をアホ扱いしてるから発達障害の人はこの用な公務員をアホにしか見えないのか。あなたはどちらだと思いますか?
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- 医療
- TAIGA-MASUKU
- 回答数1
- なぜ障害年金が減額や降格?
基礎年金は就労すると減額や降格されている人がいる話は聞きます。厚生年金の人も就労すると減額や降格されているんでしょうか?
- ベストアンサー
- その他(年金)
- noname#208162
- 回答数1
- のび太がジャイアンにいじめられなくなるためには?
真剣な悩みです。 うちの息子はまるでのび太です。 勉強ができないとかではなく、やられる対象なんです。 田舎の学校でクラスに男子は5人。 そのうち2人がジャイアンです。 他の男子2人はスネ夫。 理由なくやられます。 理由があるときもあります。 でも理由があっても暴力はダメですよね? ジャイアン1は母親が中国人。 父親は怖いけどあまり口出ししないらしい。 ジャイアン2は両親共働きの介護士。 忙しいみたいです。 この子は適応指導も受けてます。 2人とも親は謝りに来たりはします。 今小3。 幼稚園時代からやられてます。 もちろん先生にも話してます。 先生たちは やられたら先生に言いに来てね? と言います。 言って、先生にその子が叱られて、 先生が親に話して、親から謝られて、それの繰り返しです。 遊びなくてもやられる。 遊んでもやられる。 まさにドラえもんののび太状態です。 本人はイヤだけど、能天気な方なので割とケロっとしてます。 一緒に遊ぶこともあります。 男の子だし、ケンカもあるかなーとは思いますが、やられすぎ。 でもやり返したら息子も叱られるし、その子たちと同レベルになってしまう。 今日もやられたようです。 先生のいない教室で。 周りの子も何も言わないみたい。 それが日常なのかな? もちろん先生には明日報告するつもりですが、言っても何も変わらない、変わってこなかった。 先生は少しずつ成長してるから見守ってほしいと言います。 いつまで見守るの? うちの子が病んだらどうしてくれるの? とも、思います。 新しい担任になって、ベテラン先生だし期待しています。 今日のことを報告する予定ですが、どのように対処してもらうのがベストだと思いますか? アドバイスお願いします。
- 八戸から東京までの運転
諸事情により、 数日後に八戸フェリーターミナルから東京箱崎JCTまでペットを連れ、車で帰京の予定でおります。 八戸から郡山へ出てその後は東北道、もしくは常磐道を通る予定ですが、 平日の朝5時頃に八戸を出発した場合は 東北道と常磐道、どちらが渋滞をより回避できますでしょうか?(ペットを連れていくので、できる限り早い到着をしてあげたいため) またサービスエリアなどのおすすめがあれば併せて教えていただけますと大変助かります。 東北・北関東圏の運転は初めてで、右も左もわからないに等しいため、何卒アドバイスよろしくお願いいたします。
- 新幹線で特急券のみ購入したんですが・・。
ゴールデンウィークに備えて、新幹線のチケットを購入しに行きました。 いつもはみどりの窓口で購入するのですが、初めて券売機で購入しました。 「新大阪から東京」までを購入する際に、「特急券のみ購入」というボタンを押して購入しました。 乗車券っていうのは普通の切符でいいのでしょうか? 例えばJR大阪→新大阪→東京という経路で行く場合、 JR大阪なら新大阪までの切符を買い、新大阪で新幹線への改札をその切符+特急券で通れるのでしょうか。 違うとなると、特急券を買ったときのように券売機で購入するのでしょうか? 今回特急券は指定席で購入したのですが、乗車券は特に指定することなく買えるのでしょうか。
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- 路線・駅・電車
- tomo-cafe-93
- 回答数5
- マスコミがイスラム国の報道を規制をしてるのはなぜ?
最近はほとんどイスラム国のニュースが無いですがなぜなんですか?(´・ω・`)テロに対する日本国民のガードを下げておきたいのですかね?
- ベストアンサー
- メディア・マスコミ
- noname#218778
- 回答数5
- 「カフェ」と「喫茶店」 違いは何でしょうか?
食べログのジャンルに「カフェ」と「喫茶店」がありますが この二つの違いは何でしょうか?
- ベストアンサー
- その他(料理・飲食・グルメ)
- igjxtfbidh
- 回答数2
- 本の日焼けについて
本や漫画が太陽の光に当たると、日焼けして変色すると思うのですが、これは何故起こるのでしょうか。 また、日焼けは直射日光を防いでも起こりますか。
- 締切済み
- その他(本・雑誌・マンガ)
- oufuku12752
- 回答数3
- 被扶養者がアルバイトと開業している場合の申告
申告について質問します。 会社員の妻の扶養に入っている夫がサロンを経営しているが、赤字のため、ほかにアルバイトもしている場合、年末調整でいけるのでしょうか? それとも、確定申告の必要がありますか? 社会保険に詳しい方、回答をお願いします。 ちなみに、去年は、アルバイトは100万円以下、サロンは、30万の赤字で、開業届けを出して青色申告で、確定申告をしました。 今年は、私がフルタイムで働き、夫の収入を大幅に上回る事から、夫が私の扶養に入っています。 もし、このまま年末を迎えたら、確定申告でサロンの申告だけしたらいいのか、夫の申告そのものを、しないといけないのでしょうか? 仮の想定金額が、夫のアルバイト収入100万円、サロンの売り上げも赤字の場合です。