賃貸・アパート

家賃についての質問＆回答をいろいろ拝見しましたが、 夫の月収(手取り)の３割以下が良いという意見が多いように思いました。 妻はいつ妊娠するかわからないので、考慮するなとも書いてありました。 我が家にあてはめてみると、 夫１５万 妻２５万 くらいなので、妥当な家賃は５万となります。 単身用ならまだしもファミリー用で５万はきつくないですか？ 新婚といってもさほど若くないので、早く子供がほしいと考えていますが、 子供ができてまた引っ越すのも勿体ないから、子供可の２ＬＤＫくらいを借りたいです。 その場合、住みたい地域の相場で７万～８万くらいになるのですが、無理でしょうか？ 趣味・交際費などはあまり使わず、食費も高くないので、支出はある程度抑えられると思います。 なんとなくやっていけそうな気がするのですが、甘いですか？ 参考に皆様の収入・家賃も教えていただけたら助かります。 よろしくお願いします。

立命館大学へ通いやすい物件を探しています。 関西地区は初めてなので、治安など全くわかりません。 女性の一人暮らしはやめておいた方がいいという地区、また、お勧めの地区があったら教えてください。

はじめまして、今度実家から出て独立したい（兄弟が多く一人部屋がないのが一番の理由）と考えて不動産屋に行ったところ、23区内地下鉄始発駅で7万（管理費込）という物件がありました。新築でオートロックなどがついた物件で、中も確認して気に入ったのでそこにしたいと思うんですが、肝心の家賃が支払えるのかがネックになってて質問させていただきました。 恥ずかしながら給料は今年度の新卒ということもあって手取りで20万～24万（残業代込）です。住宅手当は一切出ません。 補足として、食品関係の会社に勤めているので賞味期限が近いものは1品50円～100円以下で買うことができるので食費はある程度浮かすことができると自分では思っています。 参考までに皆様の意見をお聞かせください。

近々引っ越しをする予定ですが、数ある引っ越し会社、運送屋などで選びかねています。 いくつかオンラインで簡単な見積もりはしましたが、結構な額がかかるようです。 あまり引っ越し予算はないので、友人などの人手を用意し、独自で運ぶつもりでしたが、男性は一人しかいません。もう一人男性がいればとも思いますが、今のところ確保出来るあてはありません。 今の家に運び込んだ時に苦労した洗濯機、その他冷蔵庫、シングルベッドの３点は、大型なので業者に頼むべきではと思っています。 しかしそうすると、家財宅配便などでも相当金額がかかるのと、ならばいっそ引っ越し業者に配送は全部任せるとの選択肢も出てきてしまいました。 現在、友人と二人暮らしで２ＤＫの部屋に暮らしていますが、次回は一人１ＤＫとなります。 単身ですが、まあまあ家具も多いです。 引っ越し先は神奈川県の同一市内で、新居まで歩ける距離でもあります。 いろいろと業者を探してはいるのですが、どれも似たり寄ったりで煮詰まってしまっています。 格安の引っ越し方法、おすすめの引っ越し・運送会社などがあれば教えてください！ ちなみに、洗濯機、冷蔵庫、シングルベッドさえ運んでくだされば良いとの考え方を持っています。 値段がそんなに変わらないならば、ダンボール10箱くらい、二人がけソファや本棚小、組み立て式のワークデスク等もあります。 近いため、一度で運ばずともピストン輸送でも良いとも思っております。 何かお知恵を拝借出来ればと思います。よろしくお願いします！

こんばんは、よろしくお願いいたします。 現在Ｍ銀行で固定1000万、変動2500万、ボーナス50万の支払いをしておりまして現在で7ヶ月目です。ただボーナス払い等をやめたくなり（損をしているとの事）Ｍ銀行に相談したところ変えることはできないそうです。 そこで他の銀行に借り換えをしようと思ったのですが、1年の支払い実績がないと借り換えができないと言われました。1年の実績がなくとも借り換えのできる銀行はないでしょうか？またＭ銀行の言っていることは本当でしょうか？ ご存知の方アドバイスいただけたらと思います。

初めまして、今年４月から東京で働く予定の大学生です。 類似の質問も多数ありましたが、 知りたいこととぴったり一致するものが見つからなかったので質問させていただきました。 質問の内容はタイトル通りで、 体力に自信がないので多少通勤時間が長くなっても確実に座れる始発駅の周辺に住みたいと考えています。 勤務地の最寄り駅は六本木か乃木坂となるので、 大江戸線、日比谷線、千代田線、いずれかの路線の始発駅を中心に探しています。 現在の候補は、光が丘、中目黒、菊名、北千住、代々木上原、あたりですが、 通勤ラッシュ時のみ始発駅となるところや、路線がかわるところなどは把握しきれていないのが現状です。 また、始発駅でもホームが混雑して実際に座るのは困難な場合などありそうなのでなかなか絞り込めません。 家賃相場、治安、住み易さなど、色々な条件があるので一概には言えないとは思いますが、 詳しい方がいらっしゃったら、是非アドバイス下さい。 よろしくお願いします。

　以前、こちらの回答で「A不動産の仲介でマンションの内覧をした後に、不動産会社を変更して同じ物件をB不動産で購入した場合、契約成立後に両方の会社に仲介手数料が発生する」というような内容を見かけましたがこれは本当でしょうか。 　これが本当なら、対応に不満があって不動産会社を変更したくてもできないのでしょうか。また、諸費用を比べたくて複数の不動産にあたってみるということもできないのでしょうか。

３月に引越しを考えております。（A県からB県へと隣の県です） クロネコにつきましては、ネットにて無料見積もりをやってみました。 独身・節約コースで３万円と判定されました。 お値段的には安めかな、と思っておりますが、実際はもっとかかるのでは、と不安になっております。 加えて、安ければそれで万事良いか、というとそうでもないことも以前、教えて頂きました。 もしオススメの引越し業者を御存知の方がいらっしゃいましたら、御経験等をお時間のある時に教えて頂けると嬉しいです。お値段的なことも合わせて教えて頂けると幸いです。

女性です、春を目標に一人暮らしを考えております。都心の電車の込み様がどのくらいか分からず、どの沿線で賃貸を捜せばよいか迷います。 条件としては(1)通勤時間30分以内、緑が多くできれがスポーツジムがある最寄駅。(2)家賃は7万円前後、物価が安く安全で暮らしやすい地域。 以上でご指南頂けましたら宜しくお願い申し上げます。

土地の購入を考えており、不動産会社から紹介されたのが「43条但書き道路」に面している土地でした 不動産会社は「問題なく建ちますよ、集合住宅が建てられないだけで、一戸建てなら心配ない」と言われました たしかにその道路に面した家は数件有り、問題ないような気がしますが、他の不動産屋に聞いたら周辺住宅の容認の印が必要だったり時間がかかる　と聞きました また、ネットで調べると不動産価値が低いともありました １、土地を買っても建てられない場合もあるのでしょうか？ ２、周辺の土地よりどのくらい安ければ妥当なのでしょうか？ 探している地域に物件があまりです、その不動産会社からは、すぐに返事しないと他に決まってしまう　と煽られています 場所は東京都多摩地区です よろしくお願いします

初めまして。 マンションを購入しようと計画をしており、不動産への諸経費の中で所有権移転登記費用がかかるようですが、金額の交渉はできるか教えていただけませんか？ 宜しくお願い申し上げます。

こんにちは。 現在東京で在職中ですが、退職してから京都に引っ越したいと思っています。 引越し後に就職先を決めたいと考えておりますが、無職でも部屋を借りることはできますか？ 今の部屋を契約の際に給与証明みたいなものを会社に作成してもらい、不動産屋に提出した気がするのですが… また、関西地区は初めてなので、契約に当たって他の地域と違う点がありましたら教えてください。 宜しくお願いいたします。

初めまして。 住宅ローンの諸経費について教えてください！！ 不動産から御見積を出していただき、ローンの関係諸経費の中で「保証保険料」と「火災保険料」がかかるようですが、どのように費用を出しているかも不明で提示されてる金額も妥当なのか判断に困っています。もし交渉できる余地があれば不動産と話そうと考えてますが、どなたかご存知の方がいらっしゃれば教えてください。 宜しくお願い申し上げます。

アパートから一戸建てへ引越しました。この場合アパートの車庫証明の抹消は必要ですか？それとも変更届け？。 以上を踏まえて一戸建ての必要とする書類関係と申請場所を教えてください。ちなみに敷地内に駐車スペースはあります。よろしくお願いします。

住宅購入を考えています。 ３ＬＤＫの物件です。 結婚は未定で、貯金は10,500,000円です。 どれくらいの金額が適正でしょうか？ 20,000,000円位でしょうかね。

すぐではありませんが、賃貸マンションから引越しする予定です。 入居して初めての冬から、和室の結露が強烈で、毎朝びっしりの結露で窓の向こうが見えませんでした。 ふこうとすると、まさにバシャッと滝のように結露が下に落ちます。 入居して６年ですが、最初の５年は働いていてほとんど日中いなかったので、換気もあまり出来ませんでした。 結果、サッシのまわりの木枠が全体的に黒カビがはえてしまっています。和室のため、木枠に塗装がされていないので余計かと思います。 入居した際、その木枠はすでにまだらで、黒ずんではいたので「？？」と思っていましたが。。 原状回復費用に窓枠交換も請求されてしまうのでしょうか？ 費用が膨大なような気がするのですが、どの位請求されそうでしょうか？

超基礎的な質問ですいません。マンションを借りる時の敷金、保証金、共益費というのはどう違うのでしょうか。 あと、マンションはあくまで借りるものですが、カレンダーやポスターを張るために画びょうで壁に穴をあけることは許されるのでしょうか。

　県営の住宅で自治会長をしています。退去時の現状回復を十分行わないまま転居する方がいます。また、新しく入居される方も「はじめからこの状態は・・・」と苦言を呈される方もいます。 　一般住宅と違って、敷金や礼金がない分、個人のモラルが問われると思いますが、同じ立場の私自身が強制取立てをするわけにもいかず、新しい人が入ってきてからこちらへ相談されても困ってしまいます。 　また、住民間で取り決めて、退去時に「決まった業者を入れる」といったことも考えたりしますが、施設管理者が県である手前していいものだろうかと迷うところです。 　同じような悩みを抱えている方の中で、自治組織の中で、「転居の際の引越し積立金をしているよ」といった取り組みをしているところがあれば教えていただきたいです。

1年ほど前にアパートから退出しましたが、今になって思い返してみると不審な点があります。 「原状回復費用」として不当に高い金額を請求されていたように思います。 敷金も返還されませんでした。 この不当と思える金額を交渉や法的な措置で取り返そうとしています。 そこで今改めてこの原状回復費用の内訳を知りたいのですが、明細を無くしてしまいました。 そのときの管理会社にその旨を伝えて送ってもらおうと思うのですが、不安な点があります。 明細を改竄されないでしょうか？ また「それはできない」と言われてしまったらどうすればいいでしょう？ まぁ多少改竄されようが、最終的にいくら払ったか大まかな記録もありますし、当時の記憶もあるので問題ありません。 明細を送ることを向こうも拒むことはできないと思いますが…

この度彼氏と同棲する(まだ結婚はしません)のですが、二人とも同じ会社なのですが 会社の人には知られたくなく、1年ほど内緒にしておきたいため 彼だけ引っ越したことを会社に報告し、私はしないでおこうと考えています。 現在私は一人暮らしで、住民票も現住所にあります。 住民税は会社から払われています。 ●住民票を移動することで会社にバレてしまうことはありえますか？ #ひとまず年末くらいまでバレなければ... ●会社に知らせないことで、どのような問題がありますか？ 一応以下を想定しています。 ・交通費の問題→引越し先からよりも現住所からのほうが安い #高いより問題にならないかと... ・通勤時の怪我などで労災が効かない→自己都合なのでOK ・会社からの郵便物→1年であれば転送可能 以上よろしくお願いします。