マンション駐車場

質問

我が家は1台／戸駐車場が割り当てられたマンションです。駐車場は機械式で上段と下段で入る車両の高さが変わります。2年に1度総シャッフルです。とすればハイフール車は変えないことになりますが、無視してハイルーフに乗り、上段にハイルーフ車優先権を設定した理事会によって、今はハイルーフ車が優先的に上段利用しています。これっておかしくないですか？なんとか無効とさせたいですがどうすれば良いですか？

回答No.3

KZ1105A1

現場が不明ですが、一般的マンションにある2段式駐車システムは、ハイルーフ車は下段には入らないか、仮にギリでも空気圧、他の要因で擦る可能性があるので禁止しているはずです。

なので理事会が勝手に決めた事とは考え辛いです。
又、下段は必然的に屋根付きになり、車両の傷みが全然違います。
上段からすれば、その分割増しにすべきだろう？も意見成立します。

少なくともアナタが意見、主張すべき事は、臨時か定時総会開催請求し、そこで議案として出すしかありません。
多数決です。

回答No.2

t_ohta

管理組合の総会で問題提起して駐車場の運用ルールを変えていくしかないでしょう。

回答No.1

asciiz

駐車場の賃料はどうなっているでしょうか。
ハイルーフ車で上段に停めるなら、駐車料金を上げるべきだと思います。

あるいはハイルーフかそうでないかに依らず、上段の駐車料金を高く設定しては。
そして駐車場希望者は、上段と下段のいずれかを指定して、抽選に参加すると。
そうすれば、いずれハイルーフ車を持ちたいと考えている人が、上段の抽選に参加し、当たってから車を買い替えることができます。(もちろん当たったからには、ハイルーフ車でなくとも上段賃料を払う)

そういったことを理事会に提案してみてはどうでしょう。

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もしハイルーフ車の優先権を剥奪したとすると、下段が当たった場合に、そこを使えず近隣駐車場を別に契約するか、車を買い替えなくてはならなくなります。
さすがにそこまでの負担は大きすぎると思うので、駐車場賃料に差をつけるのが良いと思います。