言いにくいのですが不動産売却に関するお金の質問です

質問

土地を売却することになりましたが、諸事情により、所有者の家族を代理人としてたてることになりました。
そこで、教えていただきたいのは金銭に関わることです。
売却時の必要経費の領収書は代理人ではなく所有者の名前でいただくのですか。（確定申告に使いますが）

回答No.2

KZ1105A1 · ベストアンサー

売却に関わる経費は有る程度決まっています。
領収書は売主（名義人）宛でもらうのが正統です。

因みに売却に関する経費は
仲介手数料、抹消費用、印紙代、測量、地質改良、インスペクタ等の割り振り（合意あれば）、解体費用等であり、代理人への手間賃は別ですよ。弁護士等が代理するなら良いですが、他の一般人の場合承認されない可能性もあります。（本来は本人でやる事）（仲介は別で関係なし）

お礼

ありがとうございました。よくわかりました

回答No.1

oska2

＞土地を売却することになりましたが、諸事情により、所有者の家族を代理人としてたてることになりました。

金銭授受を伴わない（報酬ゼロ円）場合は、家族でも問題ありません。

＞売却時の必要経費の領収書は代理人ではなく所有者の名前でいただくのですか。

所有者からの委任状があれば、代理人名義でも問題ありません。
ただ、後々の事を考えると「所有者名義が一般的」です。
確定申告の場合も、所有者が経費として申告しますからね。
税務署で「代理人が代わりに払いました」と、委任状を持って行く手間が省けます。^^;

お礼

ありがとうございました。よくわかりました