内見させてもらえない

質問

中古マンション検討中で希望物件があったので事前審査も済ませて仲介業者に依頼しました。
両手仲介？と言うらしく売主側の仲介業者は決まっているみたいで、
直接だと仲介手数料が高いので私は仲介手数料が安い業者を選びました。

ところがすでに申込があったと言われたそうで内見させてもらえませんでした。
しかしまだ自サイトにも掲載されてる状況でしたので、直接問い合わせたところ
契約日が決まるまではスーモなども含めサイトに載せていても良いそうです。

つまりまだ契約日も決まっていないのなら内見くらいさせてほしいのですけど、
これは囲い込みにあたらないのでしょうか。

レインズで申込有りになるのは手付金を払った段階と言うことでしょうか。

回答No.2

felixthecat

こんにちは、主様。
都内で２室マンションを保有。いずれも中古マンションでした。
この経験から回答します。

よく似た経験があります。
売主が仲介業者を特定する場合、その仲介業者は買主からも手数料をとりたいから情報操作をすることは容易に考えられます。
ですが、証拠を掴むことは事実上不可能に近いです。

原文には
直接問い合わせたところ
とあります。
主様が選んだ手数料の安い業者ではなく
売主が指定した業者に問い合わせた、の意味ですか？
トラブルの元です。やめた方がいいです。
あ、ちょうどキャンセルになったばかりです。
紹介できますよ、となった場合
どちらが仲介業者なのかがハッキリしなくなります。

大きな買い物です。
慎重になって当たり前です。
いくら事前に勉強しても、そしてその物件が魅力的だったとしても
こちらは素人です。