賃貸アパート 火災保険、トラブル対応サービス

質問

近々、賃貸アパートを借りる予定です。
不動産会社から審査が通ったという連絡があり、入居日を決めました。
書類の準備ができたら連絡をすると言われています。

見積もりの時点で、アクトライフ24(24時間トラブル対応サービス)の加入の説明があり、検討していましたが、入らなくていいかなと思っています。
不動産会社にはまだ伝えていません。
あと、火災保険を自分で入ると伝えています。

火災保険について入る必要があること、わからないので調べているのですが、火災保険の中で商品によっては、トイレのつまりなどの対応があるものがありそうなのですが、アクトライフ24のようなものの変わりになるのでしょうか？

アクトライフ24に入らないことは契約前に言っておいた方がいいのでしょうか？

回答No.3

noname#245631 · ベストアンサー

アクトライフ24に加入しないということなら、早めに連絡入れておきましょう。

入る火災保険は「家財の火災保険」です。
「借家人賠償」をつけましょう。(「賃貸用の保険」を選ぶと大体ついてきます。）

最近は火災保険に「水回りの修理」とか「鍵開けサービス」あたりの緊急サービスがついているものがあります。(「アクトライフ24」もそういう類のものですね。)サービス内容は大体似たり寄ったりですが、細かくは内容を見て判断してください。なくて困るのは質問者さんだけなので、つけてもつけなくてもどっちでもいいと思います。

上記の「借家人賠償」はつけてもらわないと大家さんも困る(場合がある)ので、多分不動産屋から必ずつけるように言われると思います。(先にも書いた通り、賃貸用なら大体ついてきます。）

お礼

ありがとうございます。

回答No.4

hakenyarou

最近は強制加入としている仲介屋もいるので、きちんと訊いておいた方が良いですよ。
アクトライフ24に加入しもらえると仲介屋にもバックがあるので、しれっと契約条件に入れてるところが多いんですよ。

お礼

ありがとうございます。

回答No.2

BUN910

賃貸の場合、借主は火災保険に加入できません。
火災保険に加入するのは、大家さんです。
私も貸家の時は、火災保険に入れなかったので家財保険だけ入りました。

アクトライブ24は、あなたがそういうトラブルに対応できるのであれば加入する必要はないでしょう。
トラブルもある意味、大家さんの役目です。
(詰まり程度は違いますが、配管の割れとかは)

お礼

ありがとうございます。

回答No.1

MURAI YASUSHI（@yasudeyasu）

＞アクトライフ24に入らないことは契約前に言っておいた方がいいのでしょうか？

見積通りにアクトライフ込みの金額で契約書を持ってくるので
行っておかないとだめです。

アクトライフ２４も、取次店のようなもので
水回り修理を自分たちでするわけではなく
業者手配のみです。

自前の火災保険でもいいと思います。

お礼

ありがとうございます。