築２５年賃貸マンション（鉄筋コンクリート造）最上階

質問

築２５年賃貸マンション（鉄筋コンクリート造）最上階角部屋に住んでいますが、近隣の騒音に悩まされています。
横の部屋からか下階の部屋からか分かりませんが、ドン！という音が聞こえてくるんです。明らかに人が発する音です。戸を思い切り閉める音も。これがわざとかどうか分かりませんが、必ず私がいるときに聞こえてきます。
管理会社に何度も相談し、チラシを配布してもらったり、ヒアリングしてもらったりしましたが、改善されないです。また、一時期程度が酷かったので、通報し、警察が下階の部屋の人にヒアリングしてもらいましたが、（下階の部屋の人は）「知らない（音を立ててない）」とのこと。弁護士に相談したら、「調停くらいしか方法はない」と。
私も何とかしないとと考え、下階の人と横の部屋の人に聞きに行きましたが、「知らない（音を立ててない）」とのこと。スマホのレコーダーで音を録ろうとしても音的にできず。

自分がなにか大きな音を立ててないか不安になってるのと、いつ音を立てられるかわからない恐怖で、神経をすり減らしながら生活を送っていてかなり困ってます（忍び足で歩いたり、テレビをみるのも躊躇してしまってます）。。。お金がなくてすぐには引っ越しもできないし。。。
どうしたらいいでしょうか？
私は気にせず通常の生活を送り、それでも音が非常識なレベルの場合は、また管理会社に連絡・通報・本人に聞く等すればいいですか？

回答No.3

ToOrisugaru

隣人に聞くとき、大きな音を出さなかった？と聞くより、大きな音を聞かなかった？と尋ねたほうが良いと思います。人的な音とは限らないのでそれをもとに
原因を追及したほうがよいのではないでしょうか？

回答No.2

mienaikuuki

前の人の回答にあるウォータハンマが一番疑わしいと思います。これは
水道管が屋上の給水タンクから隣の部屋側から直線的に流れてくるとしたらレバー式の水栓などで全開から一瞬で閉じるとドンと音がするような現象です。
レバー式水栓を使っている場合には知らないうちに同じような音を立てているかもしれません。ただ、隣の場合は直線部分を流れてきた水が勢い余って直進しようとした先で音を出すので端末になる角部屋で聞こえるということかもしれません。確認するなら水道管にマイクを付けて流れる音を録音してみるとかすればある程度確認までできると思います。これを緩和する装置や対策もあるのでそうであれば管理者に相談することを勧めます。

回答No.1

blastma

当たっているかどうか不明ですが、「ウォーターハンマー現象」というものがあります。
参考ページをご覧ください。

参考URL：

https://sq.jbr.co.jp/library/292