建売住宅 過去の経緯

質問

建売住宅購入予定なのですが、
不動産屋に、購入予定の物件が、
何故販売に出されたのか、過去の経緯を質問したところ、
「中間業者なのでわからない」と言われました。

本当にわからないものなのでしょうか。
また、告知する義務はないのでしょうか。

回答No.4

OldHelper

「中古住宅」の購入ですね。
中間業者ならわからなくてもおかしくおりません。
物件情報を受けて、仲介しているだけで、手数料目的です。
売主に直接聞けば、わかる場合もありますが、ほとんどわからないでしょう。
事故物件かどうかが気になるのなら、新築でも工事中事故があります。
入居時に、地元の神社にお祓いをしてもらうことですね。

回答No.3

e1077

売主の経験があります。
理由は様々ですよ。例えば「お金無いんで手放します」ときかされたら、納得するんですか？
中古物件を買う時にも同じように考えました。
ただ、売りに出した時「出ますか？」と幽霊の手をして来たので「お化けも温泉も出ません」と笑って起きました。手放した理由は居場所を変えたかったからなのですが。
不安ならば業者を通してでも調べてみたらどうですか？

回答No.2

agehage

売主が言わなきゃわかりません
無理に聞くこともできません
心理的な問題がないのであれば法的には問題無いと思いますし、買う人が全てを知る事は不可能とも思います

また、事情を知っていたとしても、全てを話す必要はないでしょう

回答No.1

unnoun

告知義務は次の入居者まではあります。心理的瑕疵などですね
言わないのは悪徳だからです。聞く権利はありますが既に次の次なら告知義務はありません。
余り気にしない夫婦も多いと感じます。だって、おくさんが寝室で若くして不審死していたのに、次の年には入居してました。