不動産屋によって、家の価格が違います。

質問

（ゆくゆくの）マイホーム購入を考えていまして、気になっている物件があります。

その物件が、６件の不動産屋（同じ会社で２件の支店から紹介されているものを含む）から売り出されているのですが、値段がバラバラです。

２３８０万が３件
２２８０万が２件
２１８０万が１件

これがマンションだったり、戸建てでも複数戸販売していて・・・
というのなら、値段の違いも分かるのですが、１棟のみの中古戸建です。

なぜ、このように不動産会社によって、物件価格が違ってくるのでしょうか。

回答No.3

gennya

各不動産屋がどれだけの利益を上げようと考えているかで価格変わります。
利益度外視してでも販売の件数を上げて点数を稼ぎたいとか。

回答No.2

ts0472

中間マージンかな？　単なる手数料かな？

マージン（仲介料）であれば
１番安い不動産屋が売り主から直接依頼を受けた不動産
２番目は１番の販売契約を得たので　自社の分と本来の不動産屋の分と二重加算
３番目はその下なので上に払う権料が増える

各々の不動産会社が上限内の幾らの手数料を取るかはさまざまでもあります
https://suumo.jp/article/jukatsu/baikyaku/kaisha/chukaitesuryo/

売りたい人に入る額はわからない

回答No.1

中京区 桑原町（@a4330）

中古物件に定価はないから、売る人が異なれば値段も違う

補足

質問文に、入れるのを忘れていました。

同じ物件（１棟のみの中古戸建）で、不動産屋によって価格がちがいます。