車庫証明について

質問

家族名義も含め、普通自動車を4台所有しています。

これまで自宅から200mほど離れた土地を車庫として使っており、その土地で車庫証明を取っています。
その土地は、普通車６台程度が置ける広さです。

昨年、自宅の近く（50mほど）にあった月極駐車場（普通車８台分）が廃業して売地になったので、そこを買いました。
これまで駐車場として使っていた土地は、来年に売却予定です。

このような状況なのですが、質問が2点あります。

1点目。
今現在、購入した土地（土地Aとします）も、売却予定の土地（土地Bとします）も自分名義です。
すでに車は土地Aに駐車しています。

来年に土地Bを売却すると、土地Bの名義は他人に移ります。

うちの車は全て土地Bで車庫証明を取っているのですが、土地Aで車庫証明を取り直す必要はあるのでしょうか？
車の営業さんにも伺ったのですが「遠くに引っ越すわけではないし、住所も変わらないので、たぶん、その必要はないと思います」という少々頼りない回答だったので・・。

2点目。
土地Aは月極駐車場だったので、その駐車場で車庫証明を取った車もあると思われます。
仮に、面積に対して車が置ける最大数（８台）がそこで車庫証明を取っていて、車庫証明を変更しないまま他の駐車場に移ったとした場合、うちが新たに土地Aで車庫証明を取ろうとすると、警察の確認で駐車可能台数オーバーとなって車庫証明がとれないという可能性はあるのでしょうか？

お手数を掛けますが、教えて頂けると助かります。
宜しくお願いします。

回答No.1

t_ohta · ベストアンサー

1点目については、保管場所変更の申請が必要です。
こちらに警察の説明がありますが、保管場所変更の手続きが必要な場合として「使用の本拠の位置を変えずに、保管場所の位置を変更した場合」という記載があります。
https://www.police.pref.kanagawa.jp/mes/mesf4020.htm#henkou

2点目については、警察に土地の売買で新たに取得しご自身の駐車場として使用しはじめた事を説明すれば、過去の車庫証明を理由に断られる事はありません。

お礼

どうもありがとうございました。

助かります。