賃貸マンション退去時床変色で全面張り替え妥当か

質問

新築で入って2年、白っぽいフローリングの床に、電気毛布の跡だと思う。うっすらと色が変色した部分が1ｍ×50ｃｍぐらいあった。　全面張り替えるからと１７m2で２３万請求されている。一部塗装する、全面塗装する、等、何か安くする方法はないのでしょうか。また交渉できるものでしょうか。よろしくお願いします。

回答No.1

nagata2017

困った時の賃借人の味方　全借連
http://www.zensyakuren.jp/
無料で相談を受け付けています。お住まいの地域の支部に連絡してください。
通常の使用による劣化は補償する義務はありません。
故意に傷つけたというわけではないので　過剰な要求であると言わざるを得ない
全面張り替えるなんて　冗談じゃない。
変色したのは日光の紫外線によるもので　電気毛布の下はカバーされていたので変色せずに元のも色のままというのが本当のところではないでしょうか。
なにもカバーされていない部分の自然劣化です。
一切　要求に応じる必要はありません。
敷金を担保に取って金銭を請求してくるのであれば　逆にこちらから敷金返還請求をします。簡易裁判所に本人訴訟で提訴すれば簡単に勝訴できます。
訴訟費用は数千円。