お店の内装工事

質問

居抜きで店舗を借りようとしていますが、スケルトンより内装工事費がかかる場合があると聞きましたが本当でしょうか？

回答No.3

tom900

居抜きならスケルトンより内装工事費が嵩むことは、ほぼありません。
例外は、居抜きなのにその設備を壊して工事し直すパターンです。
要するに、居抜きのメリットを自ら放棄するケース。
当然、既設の設備を解体撤去して造作し直すので、単に造作するよりも解体撤去分が嵩みます。

一番多いのは水回りが無い物件を居抜きで借り、水回りの工事を行うケースですかね。水を使うので当然、防水工事なども出ますから、スケルトンより高くなりますね。

回答No.1

台場 脱田（@o8o465）

場合は、多々有ります。
現在の内装が気に入らなくても、とても使い難くても、場違いなデザインでも、匂いが染み付いていても、そのまま使うと言うなら安く上がるでしょう。
気に入らないから、剥がす、捨てると言うなら人区や処分費、他が余計に掛かります。
商売を始めようと言うなら、徹底的に計画書を作らないと、余計な出費が出て来ます。