締切済み

バイク駐車場に勝手に置いている自転車について

2018/05/24 07:33

バイク駐車場に勝手に置いている自転車について分譲マンションに住んでいます。バイク駐車場には今のところ、月3000円契約でバイクだけでなく自転車も置いても良いことになっています。現在の契約件数は6件中1件のみ。使用状況はバイク1台のみ利用中。最近、管理人さんのいない時間帯などに子供の自転車が一時的に置かれていたり、さらに常習的に親子自転車が置かれていて、最初の3ヶ月間くらいは様子を見ていたのですが、一向に止める気配がなく、むしろ常習的になっているので、これはいけないし目立つなあと思い、管理組合に議題としてあげてもらいました。管理人さんは今度掲示で注意喚起する、とは言っていたのですが、掲示板を確認したところ、そう言った注意書きがなく、さらにバイク駐車場置場前にも注意書きが掲示されていません。一番よく停まっているその常習犯とも言える親子自転車には、丁寧な内容で張り紙をしました。しかし今後またこういうことをするかもしれないし、他にも週末だけ勝手に停めている自転車もいるので、できれば管理人さんが封書などで全戸に配布するのを早くしてほしいと思っていますが、管理組合の理事でない私からまた管理人さんにプッシュするように話しないといけないのかと思うと、ちょっと気が引けます。

iCAPhoppers
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thunderkarasu
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2018/05/24 19:47 回答No.6

バイクの所有者かどうか記されていないが、バイク所有者で当該駐輪場を利用していると仮定して回答を。何もしない分譲の管理組合ってのが厄介。こういうのは実害が無いと動かないので、実害が出るまで構えるしか無い。かといって、バイクに傷を付けられるのは癪だろうから、とりあえず破れてもいい程度の価格のバイクカバーを装着しておくことを奨める。 (実際使っていると、安いのは紫外線の影響で半年位しか持たないが) 人為的に毀損跡があれば、カメラで撮影のうえ被害届を。あとは、筆者も似た事例の時にやったことがあるのだが、暇な時にバイクのメンテナンスを装って監視する。止めようとして逃げるならまだましだが、これで堂々止めるようだったら「防犯声かけ」を。万が一不審であれば、警察に通報もできる。 >一番よく停まっているその常習犯とも言える親子自転車には、 >丁寧な内容で張り紙をしました。日本語以外の言語での表示が必要な場合もあるので、翻訳サイト等を使って翻訳し記載したほうが良い。特に中国簡体字(中国大陸の文字)は必須。 (地域によっては、他言語へも) また、ブラフでいいのでカメラ監視・撮影や警察通報をしている旨も記載したほうが良い。 (中国簡体字には、必ず翻訳・記載したほうが良い)

質問者

お礼 2018/06/10 09:03

ご回答どうもありがとうございます。またお返事が遅くなりすみません。私はバイク所有者ではないのですが、自転車駐車場に一世帯あたりに置く台数が限られているため、以前から自転車駐車場に停めている親子自転車を、バイク駐車場に置こうと思っていました、もちろん賃貸借契約をした上で、です。それでバイク駐車場の様子を少しずつ見たところ、不正に自転車数台が停まっていることに気づいたのです。今度の管理組合に本件を議題として提出すると管理人さんは言っていますが、書面と写真を管理人さん宛てに提出し、管理組合に伝えた方が良いと思いました。また、管理人さんが言うには、バイク駐車場が空いているので、当初は自転車も契約したら駐車できるよう考慮していたみたいですが、一件もその申し出がなかったので、従来通りバイク専用に戻そうか考えているとのことでした。不正駐車をしている自転車のことを考えるともうバイク専用にせざるを得ないと思いました。ご回答いただいた内容について書面で提出するときの参考に、そして最悪掲示板対策としての文言で、参考にしたいと思います。

pipipi911
ベストアンサー率22% (1029/4602)

2018/05/24 16:02 回答No.5

管理人さんも恨まれたくないのでしょう。貼り紙などせずに、即、ゴミの集積場に運んでしまえばよかったですね。盗人にも三分の理で、常習犯さんにも、事情や理由があるのでしょうけれど、ルール違反をしている自覚は有るでしょうから、ゴミ置き場に移してしまっても何とも云って来ない筈です。［まぁ気になるのであれば、管理人さんに《アンタが適切に動いてくれないので、ルール違反の自転車は、ゴミ置き場に移してしまうことにしました》とでも云っておけば宜しいのでは］ ※放置自転車置き場が有れば、そちらに置きましょう。 Ciao.

質問者

お礼 2018/05/26 19:13

ご回答どうもありがとうございます。今住んでいる分譲マンションですが、自転車は粗大ごみなので、収集日がかなり限られているという感じです。大きなゴミだと容認して、ゴミ置場に置くという行為をしても良いかもしれませんが、きっとそれを管理人さんに言っても、動かさないでと言ってくるかもしれないし、管理人さん立会いなしでゴミ置場に勝手に置いたら、自転車の廃棄の仕方についての議題が上がってくるかもしれません。因みに、以前、駐輪場空きスペースに1か月間勝手に停めている自転車があり、管理人さんに報告したものの何も動いでくれなかったので、指定の番号に自転車を置いた上、封書をその自転車に置きました。もし張り紙で改善できなかったら、自転車を狭いゴミ置場に置くという方法を行使しようか、考えておこうかと思います。

chiychiy
ベストアンサー率60% (18621/31020)

2018/05/24 11:28 回答No.4

こんにちは時々そういうあからさまな図々しい人もいるんですよね。知らなかったちょっとだけそんな感じで恍けると思います。出来れば、管理人さんではなく管理会社に言ってみてはどうでしょうか？管理組合が管理人さんを雇っているわけではないですよね？どこか管理会社が入っているかと思いますが・・・。一番困るのは、このまま放置すると他のマンションやアパート駅近だと普通の人も止めていってしまうようになってしまいます。

質問者

お礼 2018/05/26 19:02

ご回答どうもありがとうございます。マンションには色々な人が住んでいますが、たまに利己的すぎで周りに迷惑をかけている人がいるのがとても残念ですね。知らなかったとかちょっとだけでは通用しないと思います。管理会社が入っていますが、管理会社に本件の連絡は以前からあるようで、管理組合の議題では、未だにバイク駐車場置場に勝手に停めている自転車は元の自転車置場に戻すべきとか、一時的なら容認とか、組合のメンバーによって意見が変わっていたらしいです。今のマンションは幸い駅から離れている方ですが駐車場契約をしているという証明があれば文句はありませんが、そういう証明なしに自分本位で停めるのはこれ以上増やしたくないですね。多くの人は、バイク駐車場は便利そうだから停めたいけれど、お金かかるから我慢しているか、自転車置場に停めれば十分という考えだと思います。

hue2011
ベストアンサー率38% (2801/7249)

2018/05/24 10:18 回答No.3

公共の場にごみがおいてあるわけですから、私だったらその自転車を、廃棄自転車置き場にもっていきます。たまたま回収日に間に合ったらどこかに持っていかれておしまいです。発見して自分のものだと思ったら持ちだしは可能ですけど、自分のものだという証明が必要なだけです。持ってかれたの泥棒のと言われたら、地べたに置かれているものは邪魔なんで片付けました、と言い張ります。ごたごた悩みません。いままで何度もやりましたけど、本気で抗議してきた人はひとりもいませんでした。

質問者

お礼 2018/05/25 22:24

ご回答どうもありがとうございます。バイク置場と廃棄物置場及び自転車駐輪場は今住んでいる分譲マンションでは約20メートルの距離があります。もし運ぶとしたら、もう一人運搬を頼むことになります。確かに勝手に、契約もしてないところに置いているとか、地面に堂々と置いているとすると、もはや廃棄物扱いになっても仕方ないですよね。抗議した住人が一人もいなかったのはすごいですね。

noname#237141

2018/05/24 09:22 回答No.2

大変ですね。ご苦労様です。うちも似たような感じで、管理人がとんでもなくヘボ爺さん（定年後の嘱託社員）ばかりでとにかく住人に対して及び腰姿勢のマンションです。管理人派遣元の管理会社がヘボなんですよね。うちなんて駐車場に止める車の車検証のコピーを提出しないといけない決まりで（それ自体は問題ない、として）、入居時以降に乗り換えた人が車検証コピーを出していない人が数台いたんです。おそらく駐車している人が「隣に見慣れない車が停車している。これって又貸しでもやってるんじゃ？」ってな感じで管理人に通報したんだと思います（管理人が整合性確認の駐車場を見回るなんてことは全然やってませんでしたし）。慌てて提出書類と現物確認に行って「車両入れ替え時は提出を」という旨の案内状を全戸に配布したところ、住人から「書き方が横柄だ！」とクレームが入ったのです。私も当然、その文書を見ましたけど、どこにも横柄さなんてありません。事務的ではありましたけど（それで十分です）。私が入居時に管理人と話しをしていて「規約があるんだからもっとキッチリ貼り紙だとか必要なら全戸配布などしてほしい」と言っていたら「あんまりやると住人からクレームが本社に行くんです」と・・。及び腰を通り越して、これじゃ職務怠慢やろ、と思いました。自転車の無断駐車もそう。マンション敷地内に子供が食べた後のようなお菓子の包み紙が落ちていても誰も拾おうとしない、段ボールなどの廃棄場も荒れることが多い。資産価値の維持って、マンションが綺麗かどうかだけではなく住人の意識が高いかどうか？が最も大きな要素だと私は思うんですね。戸建だってそうでしょ。家は奇麗なんだけど、「建っているエリアに住んでいる人達が○○○なもんで・・」だと資産価値は低いです。理事会（管理組合）も輪番制の（やりたくもない）仕事で任期終わるまで適当にやっている感は否めませんけど、それをサポートするのが管理人（管理会社）なんですよね。管理料も払っているわけだし。ここがしっかりしないと、ほんとマンションって荒れ気味になります。いろいろ書きましたけど、管理人も住民をよく見ていて、マンション内で（規約違反などの）住人からの通報とか懸案事項とか通報がなければ、知らん顔です。「ここの住人達は規約違反（の通報）もしてこない」だから自分達も適当でいいや、、となってしまうのです。いろいろ書きましたけど、言うべきことは言う（あくまで規約上、住人の公平性を保つためのことを）。言い続けることが大事だと思いますよ。ある意味、子供の教育と同じです。理解してもらうまで言い続けること。で、管理人や理事会に言ってもやってくれないことー例えばバルコニーの外壁に布団を干しそれを叩いている（規約上ダメ）とかーに関しては、自身でその部屋の住人のポストに「やめてくれ」と入れましたよ。斜め上の住人でしたから埃が落ちてくるんですよね。我慢ならないことは直接でいいと思います。もちろん管理人にはそういう事実を伝えた上で、ですけど。

質問者

お礼 2018/05/25 22:13

ご回答どうもありがとうございます。やはり改善すべきことは辛抱強く言った方がいいですね(管理人さんもしくは管理会社に)。私が住んでいる管理人さんも高齢者ですよ。高齢者全員がやる気がないとは限りませんが何もなければ本当に放置な感じです。管理人さんも住人からの苦情をあまり恐れず、迷惑な住人に対し、ある程度冷戦的な感じで闘っても良いのでは、と思います。マンションもいろいろな人物が住んでいるので、何かあれば苦情があるのは仕方ないと思います。確かに他の皆様が言うようにこういう生活面での苦情は管理会社に言ったり、理事会に議題としてあげてもらって、掲示板貼付や全戸へ封書を投函するといった方が無難ですが、そういうことを管理会社や理事会に伝えても改善されなかったりすることが多いですよね。だから仕方なく、迷惑行為の住人に対し、相手の部屋が特定できた場合、封書をポストに投函するとか、相手がわからないけれど違法に駐車もしくは駐輪だと、注意書きを貼って読んでもらうしかないと思います。