半年以上住むのにレオパレスに住むメリットありますか

質問

レオパレスといえば
家具や家電付、保証人不要（ただし毎年家賃の1か月分の保障費をとられる）
しかし、置いてあるのは安物の家具や家電ですね。
おそらくレオパレスにある家電をそろえるのに
１０万円あれば揃うのではないでしょうか。
所詮、新築でなければ赤の他人が使ってきた中古の家電です。

２１インチぐらいの液晶テレビ、単身用の小さめの冷蔵庫、電子レンジ、洗濯機だと思いますが（レオパレスでなくてもエアコンや照明は元からついている所が大半でしょう）中古ならハードオフなどで１０万あれば揃うでしょう。新品でもヤマダ電機などで１５万ぐらいで揃うでしょう。
家具もカーテンやテーブルぐらいですからニトリで１万も掛からないでしょう。

でも相当安く作っているでしょうから（新築含め）、壁も相当薄いでしょうし、
それで周辺物件の相場より２万円前後高い。

回答No.2

jhayashi · ベストアンサー

家具付きの独身向けなマンスリー物件って
半年程度で　家具無し一般と損益分岐するような価格設定してますし
その程度で変わるのをみこした金額の家具しか調達しませんよ

補足部分＞社宅みたい
社宅としての利用も多いですよ
建てるときにも社宅利用がどのくらいあるか皮算用してからです(^^;
というか　法人割合の方が多い（最近の情報みてないけど）
何千万、何億の金かけて建てたり買ったりしなくても
「社宅完備」な会社になりますからね

借りるときから数年の予定なら　質問者様の前提ではメリットないと私も思います。
たぶん会社側もそう思っているんでしょう・・・・
そのため長期で割引とかもありますよ

補足

ありがとうございます。そうですよね、レオパレスだと画像の部屋が一般的だと思いますが、大東建託同様に相当安く建てていると思います。
たしか法人利用と個人利用の割合は６：４ぐらいだったと思います。
レオパレス物件はやく６０万部屋あり、回転率が８０～９０％
なので５０万部屋ぐらいが入居者がいて、１０万部屋ぐらいが空室でしょうか、５０万のうち３０万部屋が法人、２０万が個人という割合かな。

でも、あの部屋に半年以上住むのは無理だと思いました。

たしかに賃貸契約で１年以上住むのを約束すると新築や築年数の新しめのが１か月無料、古い物件が２か月無料、マンスリー契約だと１年契約だと１５％ぐらい安く設定されてたと思います、けど、約束の期間以内に退去すると、違約金で家賃の２か月分をとられると記憶しています。

回答No.1

noname#227917

そう思うんなら普通の賃貸を借りたらいいじゃないですか。
そこまでデメリットしか挙げられない人がレオパに住んだってストレスで胃をやられるだけですよ。

補足

レオパレスで基本的に短期に住むように作ってあるお部屋ですよね。
会社で異動が多い部署で社宅みたいに使うとか（しょっちゅう入れ替わる）とか引っ越しが多い人とか。
同じ部屋を半年も1年も住む人って割合的にかなり低いと思うのですが。
１度使いましたが、本当に壁は薄いですよ。隣にいる入居者の声が壁に耳をあてれば話の内容までまる聞こえ。
隣がエロサイトかエロビ見ていると、見ているなぁというアンという事が微妙にきこえてきてわかりました。