シャーメゾンのオーナーは合鍵をもっているのですか？

質問

シャーメゾンのオーナーは合鍵をもっているのですか？
近所にオーナーさんらしき人が住んでいますが、管理会社は積和です。
おそらく借り上げていると思いますが。
少し非常識で不気味なオーナーさんなので、
無断で入室されると怖いので質問させていただきました。

回答No.1

nekoojisan · ベストアンサー

都内で不動産業を行い、数棟の賃貸物件を所有しています。

結論から言えば、「判りません」としか回答できまん。
当方の場合、自社管理の場合は当然ながらオーナーである当方に共用部と各部屋の鍵があります。
一方で外部の管理会社に委託した場合は、鍵はすべて渡して管理会社に渡す約束になりますが、事前に予備鍵を手元に置いておいても判らないでしょう。
恐らくですが、そんなオーナーであるば手元に合鍵を持っていても不思議はありません。
非常識で不気味という事ならば、正直に管理会社に相談してみては如何でしょう。

お礼

お礼が遅れて申し訳ありません、ご回答くださりありがとうございました。
もう少し様子を見て対処しようと思います。

回答No.2

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大家しています。

　全ての部屋に入れ、エントランスや庭へのフェンスも一本で開けられるマスターキーを持っています。これが無いと緊急時に部屋に入れなくなります。大家には緊急時には入室する権利があります。たとえば夜中に「異臭がする」と居住者さんが連絡してきた場合などです。
　普通、『管理会社』としては不動産屋さんにお願いしますが、不動産屋さんだって『営業時間』というものがあります。時間外に電話は通じませんし、私はお願いしている不動産屋さんにもマスターキーはお預けしてはいません。
　まぁ、今では24時間サービスなんてものもあり、借主さんが費用負担をするシステムもあり、契約時の条件として加入を義務付ける物件もあるようですが、私のところではそれを義務付けてはおりませんのでマスターキーを持っている次第です。

お礼

お礼が遅れて申し訳ありません、ご回答くださりありがとうございました。
もう少し様子を見て対処しようと思います。