【固定資産税の深刻な悩み相談】車が17台か19台止

質問

【固定資産税の深刻な悩み相談】車が17台か19台止められる空き地があって固定資産税が毎年100万円以上しています。

さすがに毎年、毎年、土地を持ってるだけで税金で100万円以上納税しないといけないのでこのままだと破産してしまいます。

そこで200万円でコンテナにシャワールームとトイレとキッチンが付いているガレージコンテナというものをそこに置いたら家屋があるので固定資産税は安くなるのでしょうか？

車2台分あれば充分な大きさのコンテナなので小さな小屋に残り15、17台分車が停められるスペースがあってもガス、水道、電気を引き込んでいるコンテナは家屋と認められるのか家屋と庭の比率がおかしすぎますが2:17、2:15くらいになっても家屋が建っている土地として認めてくれるのか教えてください。

回答No.1

noname#244420 · ベストアンサー

エッ！　土地って「宅地」か「農地」の違いによって掛率が違うと聞いています。　「宅地」となっていれば「家屋」の有無に関係無く「近隣土地評価価格」に対して同じ税金が掛かるのでは、、、但し、東京の墨田区を例に挙げますが、２０年以上？居住している場合は、特別措置として隣接するオフィスビルよりも固定資産税が安いと聞いていますが・・・。　ですから、今から家屋を建てるとなれば「取得税」が掛かりますし、それを逃れる為にコンテナを置けば、とおっしゃっているのなら、「取得税」逃れだけであって、「固定資産税」には関係無いと思います。
因みに、坪単価それだけ高価な土地の売買では、現金「一時収得税」として２０％取られることになると思います。

お礼

みなさん回答ありがとうございます

家が上に乗っかってたら安いんです

住んでる土地の割に固定資産税高くないでしょ？

住んでたら固定資産税なんて4万円くらい。

借りに100万円として家が乗ってたら12万円くらいになるはず。