ガレージ コンクリート 塗装

質問

数ヶ月前にガレージの土間を塗装しました。冬場になり雪などが屋根につもり結露してガレージ内がジケジケしてるからか塗装がプツプツ浮き始めました。全体ではなく部分的にです。塗装する前に土間から白い粉がふいていたところがよく浮きます。ガレージ入り口付近が一番ひどいです。何回塗りなおしてもまたなるので少しでも長持ちさせる方法あれば教えてください。塗装はシーラーを塗りそれから白色コンクリート用塗料と黒色アクリル塗料にて塗りました。

回答No.1

兼元 謙任（@kanekaneto）

建築塗装の会社にいたものです。

塗装は、下地が命です。下地処理をしっかりすれば上塗りで悩むことは少なくなります。

コンクリートが十分、乾燥を終えてないと、水分が、塗装面に影響してきます。

また、古くても、コンクリート自体が浮き上がり、これも影響を与えかねません。

まずは、コンクリートの表面を処理してあげる必要があります。

新しい、古いは問わず、表面を塗装になじみやすくすることが大切です。

洗う、削る、荒らすです。

現在の状態ですと、泡を吹いたようになっているところ以外は、しっかりとしているということですので…

泡を吹いたところをグラインダー（なければ目の荒い紙やすり）で削ぎおとして、コンクリート面を再度、下地処理しましょう。
リンク先参照（やり過ぎのところもありますので、適度に(^-^)）

"コンクリートに塗料を塗る前にすべき事
【新しいコンクリートの表面には、（脆弱な）レイタンスが付着しています。】
それを除去してから塗らないと、剥れ易くなります。"
http://www.bousyoku.com/page83.htm

"コンクリートの床は強度、耐久性はあるものの、水分と油分の浸透の問題や表面から削れて浮き出る細かな塵の発生などの問題が残ります。特に前者は車両の整備を行う上では、オイル、フルード類の浸透による汚れが問題になります。

　そこで、コンクリート表面を覆う塗装が必要になってきます。コンクリート床の塗装はコンクリート打設後、一ヶ月後くらいに行うのが良い※１ようですが、ワタシのガレージの床の場合、諸条件が重なり(^_^;)約一年度の塗装作業となりました。あまり期間が長く経過してしまうと、コンクリート表面の処理作業（劣化、汚れの除去）が大変になるので、本来はもっと早く塗装をすべきでした。"
http://park14.wakwak.com/~hrk/garage/floor_paint.html

"コンクリートはヒビ割れや破損が発生している事が多いため、補修用セメントやフィラーなどで補修します。破損部は塗装すれば目立たなくなりますが、しっかり補修しておくと、仕上がりがキレイになります。

コケや藻が発生してる場合は、高圧洗浄でキレイに洗い流しますが、特殊な洗剤を使ったバイオ高圧洗浄を使っても良いでしょう。

表面にアルカリ成分が溶け出し白い粉が出る「エフロ」の症状が出ている場合は、専用の洗浄剤でキレイに除去します。"
http://www.kabe99.com/gaiheki/1022/

その後、下地塗料、カラー塗装、表面塗装の順に。

各工程に、時間を十分開けることが大切です。

こちらも参考に！
「コンクリート」「塗装」に関する質問と回答
http://sp.okwave.jp/search?auth_token=3bccb8a7a4e33a8a3f4adcb9f37250224c0225c4&auth_token=&word=%E3%82%B3%E3%83%B3%E3%82%AF%E3%83%AA%E3%83%BC%E3%83%88+%E5%A1%97%E8%A3%85

良い塗装を！

参考になれば幸いです。

参考URL：

http://www.bousyoku.com/page83.htm