1階の部屋が事故物件

質問

今日、不動産屋で3階の部屋を契約してきたのですが（書類等は後日提出、初期費用はまだ支払っていません）
ネットで1階の部屋も募集中なのをみつけてしまい
その1階の部屋の備考欄に
告知事項あり。心理的瑕疵あり。と記載がありました。

不安でしかありません。
明日、不動産屋に電話して詳細を聞こうと思っているのですが
初めての一人暮らし（女）で
やっと部屋が見つかった嬉しさが、一気に恐怖に変わりました

契約を解除しようかとも少し考えてしまいました

アドバイスよろしくお願いします

募集しているのは告知義務ありの1階と契約してきた3階のみです
他の部屋は住人がいます
また、3階が最近内装をリフォームしていて、それも事故物件と関わりがあるんじゃないかと不安です

回答No.5

noname#226203

再度回答させていただきます。
大家さんがきちんと教えてくださって、真偽のほどはわかりませんが、まずはよかったですね。
病死なら事件ではないですね。自宅で亡くなるのは本人も意図してない急病もあるので、これを言ったら住めるところはないような気すらしますよね。
それこそ、昔は（今もそうですが）最期は自宅で過ごしたいという気持ちもあり、自宅で亡くなる人は普通にいます。アパートもしかりです。
殺害事件、自殺、心中、死体遺棄現場ではければ大丈夫ではないでしょうか。
大家さんも、３階をリフォームされたのは、古くて１階に訳アリの部屋があると借り手がつかないので、せめてもの気持ちでリフォームされたのかもしれないですね。古いままだとちょっと怖い感じしますもんね。
もし気になるならリフォームした理由も聞いてみるといいですよね。
いずれにしても、ご自身が家賃を払うわけですから納得のいく物件に住まわれることが一番ですね。

回答No.4

ゴルゴ 13（@golgo13--）

悪霊と言うものは、ある日突然現れるものです。

霊感が強い、霊が怖い、霊が嫌い、霊に取り憑かれ易い体質、という方は後で後悔しないよう契約解除する方が良いです。

契約して、もし悪霊が3Fに現れた場合には、悪霊払いする事をお勧めします。
悪霊というのは人を選んで現れるものなのです。

私は霊について語り出すとキリがなくなるので、この辺でやめておきます。
霊が現れたらまたご相談下さい。

回答No.3

noname#226203

「心理的・・」は単にその部屋で誰かが何かの理由で亡くなったという事だけではないようですよね。
その部屋を借りるんでないにしろ、１階の事を知ったので理由を教えて欲しいと言った方がいいですね。
３階の部屋は該当しないから、などと言って教えてくれないんだったら、私でしたら借りませんね。
その某事故物件サイトの管理人も「一番怖いのは事故物件を隠す人」って言ってますから。
住まいは体を休める場所ですから、知ってしまった以上は気になるでしょうから落ち着かないですよね。

補足

電話で問い合わせた所、病死とのことでした。
死後、1日経ってから発見されたとのこと。
その事件の後にすでに、入居者がいたらしく（現在は退去）
本来なら告知義務として掲載しなくてもいいが
大家さんが、あとあと問題になりたくないということで掲載してるとのことでした。
他の部屋は、どの部屋も人が住んでおり、生活するには支障がないのかも…と思い始めました
まだ少し気がかりではありますが…

回答No.2

hkinntoki7

最近は事故物件が人気なのですよ。個人的にも霊なんて信じていませんから、逆に3階から事故物件の１階に変更してもらいますね。持ち家なので借りる必要などないですけど。
　http://www.oshimaland.co.jp/
　に事故内容が掲載されているかもしれませんから確認されてみてはいかがですか？

回答No.1

IDii24

事故物件の場合は不動産屋は告知義務がありこれを怠った場合は契約の解除も可能なのでちゃんと聞いてみて下さい。要するにウソは言えない法律であり、不動産屋の義務なのです。たとえその部屋でなくても建物がそういう物件であれば言わなくてはいけません。なぜ言わなかったのかも聞いてみてください。それをネタに値引きも可能だし、無条件解約も可能です。