JR 横須賀線・武蔵小杉駅周辺への転居および通勤利便性について
JR 横須賀線・武蔵小杉駅周辺への転居および通勤利便性について
品川の会社への通勤、および新幹線や成田空港を使う国内外の出張が多いため、武蔵小杉駅（の横須賀線口）近辺への引越しを真剣に考えていますが、情報が十分でなく困っております。
つきまして、近隣をよくご存知の方にお伺いしたいことが３点あります。
（１）３ＬＤＫ（相当）の中古賃貸物件および中古購入物件（一戸建てかマンション）の供給状況
どのエリアにどのような物件が多く出回っていて、どこがねらい目か
（２）自宅から自転車を利用して駅まで行く場合の利便性
駐輪場の空き状況、駅への距離、周辺道路の広さなど
（３）横須賀線の混雑状況
かなり混んでいると聞いております。。ちなみに現在はあざみ野駅から田園都市線を利用して代々木まで通っていますので、よっぽどのことでない限りは大丈夫とは思いますが
（４）横須賀線と東横線の乗り換え時間
いまは１５分かかるとのことですが、実際どの程度大変なのか想像つきません。今後「動く歩道」などができることで、大分楽になるのでしょうか？
以下、参考情報として、私の状況をまとめておきます。
家族構成としては私が現在３６歳、家内と３歳の子供がおり、所帯収入としては１１００万円です。予算としては、まず中古マンション（３ＬＤＫ）の賃貸からスタートするとして月１４万円（駐車場代は抜く）、いずれ中古一戸建てかマンションを購入するとして６０００万円台と見積もっています。購入にあたっては、現在６２歳の母からの１０００万円の住宅取得資金贈与、お得なのであれば適切な額の相続時精算課税制度の利用、頭金は５００ー１０００万円程度を準備できます。いま話題の再開発地区の高層マンションには憧れますが、今のところ第一優先とは考えていません。バス利用は可能な限り避けたく、駐輪場の利便性が高いのであれば（雨の日に１５分かけてでも）自転車を利用して駅まで行きたいと考えています。スーパーやショッピングセンターなどは短期的には不便であったとしても、このエリアの場合いずれ増えるのでは、と楽観視しています。ただ街の景観や教育水準については家内が重要視しているため、妥協はできません。武蔵小杉は、今後発展が見込まれ、長期的に是非とも住みたい街と考えています。
以上、どうぞよろしくお願いします。
お礼
回答ありがとうございました。 具体的にはまだ何も決まっていない構想段階ですね。 いずれにせよ老朽化の激しい西友、ドンキは建て替えの 対象でしょうし、全部更地にして南口のイトーヨーカ堂に 匹敵するような大型のショッピングモールが出来ればと 期待しています。