築32年のマンションって今売るべき?
築32年66平米3LDKのマンションに住んでます。場所は大阪市北区の静かさはないけど交通の便の良い場所です。かなり傷んでるのでリフォームするべきなのですが今からリフォームしてあと何年住めるのか心配になってきました。と言うのも間取変更や和室から洋室へ変更
、キッチン変更も必要などで500万ぐらいかかりそうです。
10年住んだら築42年!その時売ろうとしても買いたい人いなさそう。
ネットで不動産情報見ていても築36年とかはあるけど40年、50年なんてないです。
ネットで査定&他の部屋の売り物件チラシ価格などから1800万前後
が今の売却価格かと思います。(ただしかなり傷んでいるので1000万ぐらいかも)そこで今売った方がいいのでしょうか?もちろん現物を見ないとハッキリとした答えはないでしょうが,,,。アドバイスで結構ですので
回答お願いします。
それと一般的に築50年以上のマンションって売れるものなんですか?
マンションの立替時期って確か50年ぐらいって聞いた気がするのですが
幾ら安くても直ぐ立替えで何千マンも必要になればよほどその場所に執着している人以外欲しい人っていないですよね。ネットなどで見ていても
情報ないので疑問に思っています。よろしくお願いします。