賃貸しています。不動産屋へのお礼は？

質問

今回、賃借人が退居しました。原状回復に入り、次回の入居人募集せねばなりません。
皆様は、これらのお世話になった御礼をどのようにされていますか？
　ビジネスだから、御礼の品なんて。。。と思うか、叉は、御礼のしるしに、３０００円～５０００円~１万円のギフトカード上げるか？　等考えますが。。。。
　如何でしょうか？

回答No.2

fujic-1990 · ベストアンサー

不動産賃貸業を営んでおります。

　不動産賃貸借を仲介する不動産会社にとって、物件がなければ借主の募集もできません。まず、物件の確保が必要なのです。

　つまり、極論すれば、大家に頭を下げてでも「空室」情報をもらうことが、業者にとっては重要なのです。（法的には仲介料を大家側からも半額もらえますが、大家を怒らせると物件が来ないので、全額借主からもらうのが普通です・・・ でした）

　それくらいなので、基本的に大家が業者に御礼をする必要はありません。

　ただ、ライバル物件がたくさんあって、古くなった物件に客が来ない場合などなら、業者に「優先的に客を紹介してほしい」という意味合いで御礼を渡してもいました。

　しかし、最近は客がインターネットなどで目星をつけて業者のもとへ行きます。あるいは、データーをパソコンなどに入れていて、店員がその場で検索して紹介したりします。

　つまり、例えば「築20年まで」と条件を出されて検索すると、基本的に築21年の物件は出ないのです。

　こういう時代に、御礼の品をあげても、効果はない場合が多いのではないでしょうか。よほど印象に残る額を渡せば、借主がどんな条件を出そうとも無視して、借主にその物件を勧めてくれるかもしれませんけど・・・ 宅建業法違反になる可能性がありますね。

お礼

fujic-1990様
回答有り難う御座いました。
不動産賃貸業の方からの回答で、納得しました。大変為になりました！

回答No.1

noname#235638

賃貸しているのならば、ギフトカードです。
手術の前（後）に医者に何かを渡す・・・の感覚。
ただ
退去入居が頻繁ならば、それはビジネスなので
ざっくりまとめて盆暮れに何かを渡す。

お礼

floriography様
お返事有り難う御座いました。参考にさせていただきます！