ここまで悪質な喫煙トラブルって

質問

私の家の真横には古い小さな雑居ビルがあります。ここの1階にある某不動産屋はリフォーム工事を機に、(店内禁煙)という決まりごとを定めたようで、入り口のドアにも用紙に店内禁煙と書かれています。しかし、そうなるとどこかで喫煙しなければならない、つまり店外でということになります。そこでこの不動産屋が目に付けたのは我が家の門とポストがある広めの空間、丁度車庫のシャッターがある場所で、当然入り口であります。ここに毎日5人程度の社長を含め営業やらの男性が談笑しながら1時間毎に必ずやってきては平然と喫煙、その灰を散らかし、空き缶で作ったらしい吸殻入れに山程詰め込み、入りきらないものはその場に放置、ここは明らかにウチの敷地内です！また、唾を吐いたり、大きなくしゃみやら、カーッペという汚い行為をしていて、注意に直接言った回数は5回です。丁寧な口調でやめてくださいとの旨を言っても、上っ面で聞いている様子で、謝罪の一言もなく、あーハイで終わりです。注意後にしばらくすれば、今度は、逆側の歩道沿いのまたまたウチの敷地内で喫煙、吸殻も放置。。。次に注意してもまた、ウチの敷地内。場所を変える意味さえ理解できないこの悪質さは嫌がらせとしかなく交番から来た警察に口頭注意されても、全く反省もないです。このビルの所有者はかなり恐い性格の年配者で、病気で亡くなる前に、この不動産屋と度々トラブルを起こしていました。今は弟さんの所有になったらしく、とにかく生前の所有者を恐れていたということはよく覚えています。この頃もまた喫煙されていて、注意に言っても無言で立ち去るので、馬鹿にして開き直っているとしか思えず、もうどうしていいかわかりません。この悪質な不動産業者を戒める方法を教えてください。お願いいたします。

回答No.8

cactus48 · ベストアンサー

これは訴えて裁判で決着するしか手はありませんね。防犯カメラを
設置（センサー式）して犯罪行為を記録して証拠とすれば、裁判で
十分に勝ち目はありますよ。
警察が駄目なら後は裁判しかなさそうに思えます。こんな輩はお灸
を据えないと懲りないんです。
不動産屋だけでは駄目です。犯罪を犯す客も対象にしないとイタチ
ゴッコになり悪事は繰り返されるだけです。

防犯カメラを設置した場合、目に見やすい場所に「防犯カメラ設置」
とステッカーを貼る必要があります。これをしないと違法です。
ただステッカーを貼る事で悪事が減少する事もあります。
誰でも写される事は嫌いますから、場合によっては敷地内に入らな
くなる場合があります。脅しのためにダミー機で試し、悪事が続く
ようなら本物を設置しましょう。ダミー機は３千円程度からありま
す。

回答No.7

noname#237141

相手からの謝罪はひとまず置いておいて、
敷地内で喫煙することを止めさせるのが最優先ですね。

敷地内に「ここでの喫煙禁止・私有地立入禁止」とかといった掲示板貼られてますか？
まずは明確な意思表示です。「無断禁止」とか「ご遠慮ください」とか
生ぬるい表現はナシです。無断がダメだったらことわりを入れればいいのか？
遠慮はするけど吸いたい超欲求が我慢出来なければやってもいいだろ？的な
ニュアンスがあるから、断固禁止という明確な表現が必要です。

そしてその掲示板が見えるように
喫煙している人達を含めて写真を撮る。吸殻放置も証拠ですね。
証拠が出来たら、告訴です。被害届ではなく。
被害届を出したからといって警察が動くとは限らないんですね。
告訴なら「基本的に」警察は捜査対象としますが、被害届だと
捜査は警察判断だし、処罰もしませんから。

お礼

警察に来てもらったので、そういうことは言ってませんでしたし、民事のよくある揉め事とあしらわれました笑ってました。

補足

本音を言うと店名を暴露して拡散したい悪質な店です。
お書きになられたあらゆる手段を取りました。いわゆる大手チェーンではなく、地元に根付く３店舗展開の規模のものです。そしてここが本店であり社長がいるわけです。この社長に直接抗議してもこの結果です。もう、嫌がらせですね。

回答No.6

okhenta

有刺鉄線も危険物と言えば危険物かも知れないが
敷地内なら問題無いでしょ？
費用も数千円で出来るでしょうし

回答No.5

okhenta

規定数量以下なら何の問題もありません
ダンボールなんかは特に問題ありません

回答No.4

dogchibi

くやしいですよね。

敷地の境界線に塀を建てることを提案してみたらいかがでしょうか。費用は両方で半分づつ負担することになります。言っても効果がないなら、越境して来れないように塀でもフェンスでも作るしかないのでは、と思います。先方へ申し出るのは弁護士に依頼して弁護氏名で書面を出したらいかがでしょうか。

多少の費用はかかっても、精神的な平安に繋がるなら、長い目で見ればそのほうがいいかもしれません。素人の遠吠えでは効果がないような相手のように感じます。

補足

直接注意した結果がこれです。
弁護士に相談とかそういうことを本当に色々考えました。でも現実は無理です。お金もかかるし、こちら負担で被害者であるウチが金銭の工面をするなんて納得いかないですし。フェンスというかぐるりと家の回りは塀があります。オープンになりがちな道路沿いは施工にも限界があって、これまた工事となると200万円かかると工務店に言われました。

回答No.3

okhenta

有刺鉄線を張るとか
ダンボール置場やシンナー置場等にして　火気厳禁にするとか
扇風機をセンサーで動く様に設置するとか

補足

危険物を設置すると逆に罪に問われそうですね。

回答No.2

hk8854

私も煙草を吸いますから人事では有りませんが
対策として其処の不動産屋に直談判に行かれるか　或いは
「此処は私有地です無断での喫煙はお断り」等と言う立看板を立て
ては如何なものでしょうか

然し、いい大人が喫煙に対するモラルも知らないんでしょうか
困ったものです
又、こう言う人達がいるから喫煙者は白眼視されるんですね

いっその事日本全体に喫煙禁止令の様なものを発令すれば良いんで
しょうけど

こればっかりはイタチごっこですね

補足

マナーを守る喫煙者は何ら問題ありません。
コーヒーなどと同じように趣向品ですから自由です。
この不動産屋は悪質、とにかく代表も含め大様気分の態度
こっちが逆に器物損壊の被害に合うんじゃないかと思いましたし
今後、敷地内で喫煙は止めますとか、謝罪とか、一切一言もありません。

回答No.1

smash27

(1)カメラ(模型でも可)をわかりやすく設置し、張り紙をする。

(2)空き缶に入ったゴミを返してあげる。(雑居ビルの入り口に散らかすように)

(3)空き缶に爆竹を入れておく。(タバコ入れたら引火するように)

(3)はさすがにやばいと思いますが、(1)(2)ぐらいやってもバチは当たらないと思いますよ。