リビングのふかし壁オプション

質問

新築分譲マンション購入検討中です。
オプションで、リビングのふかし壁というものがあるのですが、どういう場合にしたほうがいいのでしょうか？

リビング壁面にはTVボードの配置と子供の絵を額に入れて飾るなど検討しています。

回答No.1

noname#224992

建築士です。マンション住まい３０年４箇所です。
お尋ねの件は、鉄筋コンクリート壁で、石膏ボードの太鼓張りを避けてコンクリート壁に仕上げたか、高層マンションならば硬質石膏ボードの乾式壁遮音工法の壁だと思います。
前者なら釘が打てませんし後者なら無理して打つと壁が亀裂が入るため、規約で戸堺壁に
釘を打つなと規定されていたりします。
＞どういう場合にしたほうがいいのでしょうか？
壁に重量物を固定したりするケース。
子供の絵は、壁と天井の際にピクチャーレールがつけられていて、それで釣るように
なっていると思います。
あと、家具の転倒防止に壁固定しようというときにも釘が打てなくてこまります。
石膏ボードが捨て貼りしてあれば、そこに姿見など接着で固定することは可能です。
ふかし壁の必要性は現状の壁の仕様によります。
TVボードなら自重で大丈夫でしょうけど、壁固定をしたいのならふかし壁もあった
ほうがいいでしょう。