父の所有していた土地の探し方

質問

父が亡くなり　所有していたいくつもの土地がありませんでした。弟が所有しているのですが、調停でも答えてくれませんでした。自分で探せと言われていますがどのようにして探せばよいのでしょうか教えてください。

回答No.4

japan8

ネットの登記情報サービスで登記を見ることは出来ます。
法務局行くより安いです。
資産を調べるには下の方が回答されているとおり、役場に行って固定資産税を探すのが一番と思います。
登記の事とか見方などは、余程慣れていないと登記を見てもわからないことがあるので
司法書士の方に相談されるのが一番と思います。
司法書士の事務所でも同じように登記情報を閲覧できると思いますので、地番などわかれば
登記情報全部を見ることが出来ます。

お父さんが無くなられたなら、所有した居られた土地を勝手に売買は出来ないと思います。

お礼

父は創業者で、弟が継いでいます。今時の社長の流行りのやり方で名古屋の経営コンサルタント、税理士を付けています。海千山千でとてもかなわないやり方をします。名義も数年前に資産管理会社をつくり、そこに会社名義にして父の不動産、株を持っています。私の付けた弁護士は女性でしたが、自分たちは何人も弁護士を知っているいらんことをするなと脅しました。もうすでに事はかたずけられているので無理と言われていますが気持ちが収まりません。土地の一つは、ネットの航空地図と登記所の地番の地図で先ほど見つけました。後は、車で探します。もう会社名義になっている以上裁判できませんが・・・
この様な事は、苦情いう場も無いのでしょうか？

回答No.3

chie65536（@chie65535）

探偵事務所か弁護士に依頼して下さい。

なお、法務局で調べる場合、土地の「地番」が必要になります。

「地番」は「住所」とは異なるモノで「住所と本籍地が違う人が居る」のと同様に、土地の住所と地番が違う土地があります。

なので「どこにあるか判らない土地」は探せません。

なお、法務局で調べる場合、１件につき５００円かかるので「手当たり次第に調べる」とかやると、そうとうな額に膨れ上がります。

お礼

今日、解っている地番だけ調べ3600円でしたが、地番が2個だけ解りました。ゼンリンの地図で調べるのですが解りにくくて根負けしました。夫に内緒ですので急いで帰ってきました。とても広い工場跡地でその中に父の名義の土地があったと建物をを整理した本人が云うのです。父が亡くなりすぐ売却していますが簡単に騙されているのが悔しいのです。追求します。探偵事務所高いでしょうね。有難うございました。

回答No.2

783KAITOU

●父が亡くなり　所有していたいくつもの土地がありませんでした。

　↑所有されていた土地がいくつもない、と言うことはなくなった土地をご存じだということですが・・・。なくなったという意味はどういうことでしょうか。

お父さんが生前に所有されていた不動産を調べるには、役所の固定資産家に行かれて、お父さん名義の不動産の「名寄せ」を見せてもらえば分かります。相続で必要なのでといえば見せてくれます。もしダメなら、裁判所で相続に必要なので名寄せ帳閲覧の許可を出してもらえばいいです。

又、不動産の担保から調べる方法もあります。こちらは、登記所に行かれてお父さん名義の不動産を分かる範囲で請求し、請求された不動産以外の不動産が担保に入っていないかを調べれば分からなかった不動産を知ることは可能です。古い登記簿（コンピューター化以前の登記簿）もとれば不動産の移動状況がハッキリします。

お礼

無くなったと云うのは、遺産分割に記載が無かったのです。株も退職金も不動産もです。私が何も知らないと思っていたのです。探偵を付けて私の事を調べていますがその内容はでたらめばかりです。それを利用し私の足を引っ張っています。とてもわかりやすい説明有難うございます。

回答No.1

E-1077

町の名寄帳を取り寄せて、固定資産の台帳を調べれば現在の所有者がわかりますよ。
司法書士など入れると話が早いでしょう。

お礼

以前、固定資産課に電話したところ、過去５年間分、開示出来るとのことでしたが、今度電話したら過去２０年分できるとのことで助かりました。名寄帳など何も知らず遺産分割の調停費用にだいぶ使っていますので頑張って探します。相談して本当に良かったです。有難うございました。