部屋を借りたい

質問

結婚をしている者です。
事情があり、旧姓で部屋を借りたいと思っています。
が、私が調べた感じだと無理そうな事が分かり、結婚後の名前で借りようと思うのですが、

結婚後の事を伏せつつ 、新しい名前で借りたい。
旧姓を知っている友人と住むので、事情があって母の苗字を名乗っている事にしたいのです。
色々と訳ありで。
ゆくゆくは、話すつもりですが今は話すことが出来ません。

不可能ですかね？
ちなみに、友人名義にする事は出来ません。

旧姓で借りられる方法、
新しい苗字を上手く誤魔化す方法(不動産屋さんには正直に話す予定です)
があれば、教えてください。

回答No.6

noname#260418

住宅：賃貸住宅の入居・退去に係る留意点 - 国土交通省
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk3_000026.html

自分で問い合わせるのが
一番、いいと思いますよ。

私は実家から出たときに住民票は
実家のままでした。
携帯電話代などは自分から
住所変更すれば変えれます。

回答No.5

noname#254326

ん？結婚して旧姓→新姓になったが、一緒に住む友達には新姓＝母の苗字だと説明したいということでしょうか？違ったらごめんなさい。

もし、上記のようでしたら、今までの旧姓が「通称だった」という説明にしては？
親族間のややこしい事情があって、大人になって旧姓から母の苗字に変更した。外では旧姓で通した方が何かと楽なので、通称として旧姓を使っていた。実は本籍など正式な名前は母の苗字（実は新姓）だと。

訳アリでいずれは話すことになるようですから、大家さんや不動産屋をだましたり、口止めするよりも楽だと思います。
郵便物やガスの検針票、宅配便など事実と違う名前で過ごすことは並大抵ではないと思います。

回答No.4

86tarou

契約書上は本名でないと効力が生じないため、普通は大家が嫌がるかと。
なので、契約だけは本名でしておき、表札等を旧姓にしておけば如何ですか？大家等から電話や訪問があっても、旧姓で呼んで貰えるようお願いしておけば何とかなるかと思います。
契約書自体は、見られないよう厳重に管理しておきます。銀行の通帳も同じですが、カードの請求書とかはどうするのですかね？友人が郵便を見ることもあるでしょうから。他の郵便もあるでしょうし、契約自体を旧姓にしても意味があるのかどうかです。

具体的に隠したい理由が不明ですので、この辺りまでのアドバイスしか出来ません。

回答No.3

k205t

大手の不動産屋は、おそらく借りる事はできません。
街中にあるごく普通の小さな不動産屋なら可能かもしれませんね。
でも私が大家なら、まず信用がないので貸すことはできませんね。
なぜか、滞納する恐れがあるからです。もし滞納した場合、裁判です。
名前が違うので、まず裁判になりません。相手が存在しないのだから。
書類上の名前です。役所に出すかと思います。住民票です。そこにあなたの名前がなければ裁判にもなりません。

回答No.2

tpg0

こんにちは。

不動産屋には旧姓で借りたい事情を正直に話す予定で、保証人を立てて不動産屋が家主に事情を説明することで借りられるでしょう。

私は、学生時代と社会人になって一年目と二度の同棲経験がある男ですが、学生時代の同棲は同棲相手の女性が借りてたアパートの部屋に男の私が転がり込むような同棲でしたけど、家賃は私がバイトの稼ぎで全額負担して月末には必ず家主に家賃を払ってましたので同棲を黙認されてました。

社会人になってから借りた一軒屋の借家は、借り主の名義は男の私でしたが、同棲相手の女性とは将来的に結婚するということで勤務先の上司が快く保証人になってくれたので借りられました。

ですから、印鑑証明書が取れるような、しっかりとした保証人を立てられなら事情を説明して旧姓でも借りられと思いますが、保証人が立てれなく保証会社の世話になるようでは戸籍上の本名でないと借りることは難しいでしょう。

回答No.1

caf-caf

１．不動産屋と大家に事情を話して、現在の氏名で契約を申し込みます。

彼氏さんと２名入居可能な物件をお探しください。
その際、同居人がいることを隠して契約すれば、質問者様が契約違反となり賠償などの責任を負います。

ご注意：よからぬ事情（不倫同棲など）は、後々大問題になりますから大家が大変嫌います。

２．所得証明や身分証明などの審査を受けます。

３．住宅保険などの契約も、現在の名前でなければできません。

４．大家からみて審査合格なら契約できます。

５．表札が旧姓ですと、郵便物が届かない可能性があります。

６．表札を旧姓にしたければ、大家に先に申し出てください。申し出がなければ、通常使用を超えた契約違反です。

７．電気・ガス・水道などの公共設備は、全て現在の名前でなければ契約できません。

８．入居時の初期費用だけでなく、退去時の費用も相当額見積もっておいたほうが良いですね。

補足

事情とは、結婚している事ですよね？
同棲相手に隠すことは出来ますかね？