家賃滞納で裁判

質問

家賃滞納で裁判所に呼びだしが主人にきました。
結婚前に２人で住むつもりで借りたのですが…その後すぐ妊娠がわかって経済的に厳しかったので１回も入居することなく解約したのですが…主人が本当だらしのない人で鍵も返しておらずそのまま滞納という形になっていました。
ちゃんとしていなかった私達が悪いのはわかっているのですが…
裁判を取り下げてもらうことはできませんか？滞納分を支払って和解できないものですか？詳しいかた教えて下さい。

回答No.5

noname#252929 · ベストアンサー

大家さんや管理会社に話をして、相手が納得できれば、裁判を取り下げる事が可能です。
その期限は、裁判が始まるまででは無く、裁判が終わるまで。です。

裁判で和解すれば、その和解内容には法的拘束力が発生します。
裁判を取り下げれば法的拘束力のない和解で終わります。

裁判が始まるとき、第１回目に被告側が連絡せず出廷しないと、それで裁判は終わります。
原告の主張をすべて被告は認めた。と言う事に成りそのまま原告の主張が判決文に書かれる事に成ります。

通常、この様な場合だと、家賃＋利息＋裁判費用(弁護士費用は請求されません)になります。

ですので、この分を払うと言えば、相手は納得するはずですが、一括で払えないとなると、相手も本当に払ってもらえるかの担保がありませんので、裁判所の支払い命令が出る所まで持って行くと言う方法を取る場合もあります。

裁判で支払い命令が出る様な場合、被告への財産仮差し押さえ申請も出されているはずですので、払えないと、持って居る財産や、給料の一部の差し押さえなども行われる事に成ります。

なにより早急に、こんな所で質問するよりも早く、原告の管理会社や大家さんに連絡を取って話をする事が重要です。

回答No.4

pringlez

>裁判を取り下げてもらうことはできませんか？

相手が常識的な人もしくは組織であれば簡単に出来ますよ。
相手の要求する金額を支払えば、それで済むだけです。

>滞納分を支払って和解できないものですか？

滞納分だけで済むかどうかは交渉しだいですが、裁判になるということは相当迷惑をかけたのでしょうから、普通に考えるといまさらそれだけで済まそうというのは虫が良すぎると思います。

裁判が嫌なら金を払えばいい。
金を払うのが嫌なら裁判をすればいい。
それだけです。

なんにせよどちらも嫌だなどというわがままは通用しません。

回答No.3

noname#209207

裁判にいたるまでに　あなたがたに　連絡が何回も何十回もあったはずなのに　
家賃延滞金　裁判にかけるまでの人件費
相手側の言い値で示談です

回答No.2

takuranke

＞裁判を取り下げてもらうことはできませんか？

出頭期日前に相手と和解すれば取り下げてくれると思うので和解する。

相手が呑む条件は相手にしかわかりません。

滞納分だけで住むのかほかにも請求されるのか、
また一括支払いで無いと駄目とか。

質問者様たちの都合をしつけるような内容では和解は無理だと思います。

提訴しているのなら少なくとも、過去に請求はされていると思います。
内容証明郵便で野送達もあったと思います。

回答No.1

meitoku

滞納分家賃・退去費用・裁判費用・その他を支払うことになるでしょうね。
呼び出しには応じて下さい。
行かないと大変な事になりますよ。