大阪への引越し

質問

20代半ば社会人の女性です。
現在、県外の実家から職場に通っているのですが、一人暮らしを考えています。
大阪で住むのにおすすめの地域はありますでしょうか？

<条件(優先順位順)>
・20代半ばの女性なので、治安の良いところ。一人暮らしは初めてです。
・職場は本町辺り。30分～45分くらいまでの通勤時間は許容範囲。
・家賃は4万～共益費等込みで頑張っても6万まで
・上町断層真上でないところ
・東南海地震クラスの津波がきて水没しないところ
・セパレート
・遅くまで営業のスーパー・コンビニがある
・大きな図書館に無理なく行ける距離
・近くにTSUTAYAとかがあるとなお良い

回答No.3

lions-123 · ベストアンサー

＞大阪で住むのにおすすめの地域はありますでしょうか？

<条件(優先順位順)>
・20代半ばの女性なので、治安の良いところ。一人暮らしは初めてです。
・職場は本町辺り。30分～45分くらいまでの通勤時間は許容範囲。
・家賃は4万～共益費等込みで頑張っても6万まで
・上町断層真上でないところ
・東南海地震クラスの津波がきて水没しないところ
・セパレート
・遅くまで営業のスーパー・コンビニがある
・大きな図書館に無理なく行ける距離
・近くにTSUTAYAとかがあるとなお良い

　　　　　↓

希望条件の内容に沿って、不動産情報＆不動産屋さんに照会→候補地＆物件を比較検討→商談と下見されご希望に叶った物件が見つかりますよう、そして快適便利な充実した大阪ライフが実現しますよう、心より祈念申し上げております。

本町は御堂筋線・堺筋線・四つ橋線等のどの地下鉄線が最寄駅でしょうか・・・勤務時間や乗換えの至便性、お住まいの環境や治安、買い物の便も優先順位を付けて、なるべくは同じ地下鉄線か一回程度の乗り換えで通勤が可能な沿線の最寄り駅＆物件を絞り込まれるのが良いと思います。
出来れば下見が物件の内容〔間取り、設備、概況）・環境・治安・交通の便の実地調査、住民の口コミ情報や評判が大切なヒントになると思います。

また、住環境（都心or郊外）、通勤方法で乗り換え可否、車通勤も考慮されているかどうか？
等の希望・優先順位にて物件の絞込み→選定→見積もり商談が必要だとは思いますが・・・

手順としては
(1)地域を絞り込む
(2)地元の不動産屋さん、賃貸情報誌、ネットで検索
(3)希望条件（駅までの距離＆時間、間取り、賃貸料金＆礼敷金etc）で相談、相見積もり
(4)現地の下見（物件の外観、内容、評判、周辺環境、通勤＆買い物事情）

◇お薦めの地域（私の娘や息子が通学の為に捜し住んでいた経験から）

＊地下鉄御堂筋線 ：昭和町・西田辺・長居・江坂・千里中央（通勤は約３0～45分）
＊地下鉄谷町線　 ：谷町9丁目（通勤は約２０～45分）
＊地下鉄堺筋線 ：天神橋筋6丁目〔通勤は１５～30分）
＊阪急京都線　　 　：南茨木、茨木・高槻（通勤は約３５～４５分）
＊京阪電鉄　　 　：枚方・樟葉（通勤は45～60分）　

その他

治安は、盛り場や繁華街の夜間は別として、お薦めの地域では特別の問題は無いと思います。
＜西成区の愛隣地区とかは日雇い労務者等が多いので避けたい＞

＜ご参考＞
http://www.cjs.ne.jp/ensen_osaka.html

http://itp.ne.jp/osaka/27100/genre_dir/realestate/?link_id=genre_house&ngr=1&nad=1&sr=1

http://www.forrent.jp/6be_601.html?vos=nfrtmsna0200260001

お礼

ご回答ありがとうございます。
引越しを検討するのも初めてのため、手順を教えて頂き助かります。

本町の最寄りは御堂筋、堺筋、中央、四ツ橋どれも似たり寄ったりの距離です。強いて言うなら四ツ橋以外だと便利です。
あと車は持っていないし、ペーパードライバーです。

挙げていただいた地域、参考にさせて頂きます。

回答No.5

keyfu

大きな図書館だと確か四つ橋線沿いの中央図書館だよね。
市内なら大抵無理なくいけるんじゃない？

上町断層をうまく避けてって事なら…
今里駅や布施駅付近といった近鉄沿線とか…近くに大学が多いし大学生一人暮らしも多い。
または地下鉄中央線沿いの森ノ宮から高井田あたりまでとか…
関西本線の平野駅近辺とか…
上記それぞれ駅のどっち側かで治安も雰囲気も変わると思う…

あと、微妙に断層真上からはずれてるけど断層に挟まれてる感じの場所、だけど治安や雰囲気住みやすさ？で言って地下鉄西田辺駅付近や地下鉄文の里駅付近とか…かな。
阪堺線と阪和線との間あたりはなぜか大阪でも治安がいいエリアで台地の上だから津波もたぶん大丈夫。
あと、近鉄奈良線の河堀口駅から針中野駅あたりまで…も悪くはないと思うよ。　

ただ共込で（女性が住む）4万から6万はどこも探すのにちょっと頑張らないとね…
とはいえ、大手より地場の不動産屋を探せば古いトコにしてもあると思うよ。
大手チェーンだと安い賃貸は出し渋るけど地元の不動産屋だと出してくれたりするからね。

お礼

ご回答ありがとうございます。

盲点だった地域ばかりです！早速色々検索しております。

住みたい地域が決まったら、出来るだけ地元の不動産屋さんに相談してみるようにしたいと思います。

回答No.4

FEX2053

意外に中央線で山越えした向こうの「奈良県生駒市」が正解
かもです。東生駒に生駒市立図書館がありますし、なんと
言っても「他府県」なので、家賃が一段下がるのに、意外に
本町まで近いですよ。
http://www.chintai.net/nara/area/29209/

お礼

ご回答ありがとうございます。
生駒市も良いかもしれませんね。

余談ですが、実は今住んでいるのが奈良市でして。実家の場所が便利すぎるため、なかなか一人暮らしに踏み切れないでいるのです。

回答No.2

ミッタン（@michiyo19750208）

詳しくはわかりませんが、上町断層帯から離れるとなると、市内中心部は諦めて下さい

住之江・此花・大正は津波の心配アリ

平野・東成・鶴見あたりだとまだなんとか…

ただ、セパレートで共込み￥60000が引っかかってきますし、駅チカでないかもしれない

引っ越しシーズンなら運良く退去予定物件にヒットしますが、当然狙っている客も多いし、儲かる時期なので不動産屋さんも強気です

市内でなくてもいいなら、吹田・豊中・高槻・茨木界隈かなぁ？

通勤45分はドアtoドアでしょうか？

ならば範囲をもっと狭くする必要がありますよ

治安が最優先なら駅チカ＝相場が高い＝値崩れしないは頭に入れておいてください

お礼

ご回答ありがとうございます。

上町断層帯からはそれほど離れなくても良いです。断層真上で家が倒壊する！とかでなければ。
(危険なのは分かっていますが、そんな事を言っていると住むところが無くなるので)

通勤45分はドアto本町の駅くらいで考えています。駅から会社は近いので。今が通勤1時間ちょっとなので、それよりも少しでも短くなればいいなと。

うーん…なかなか難しいものですね。

回答No.1

Towa_Herschel

基本的に、大阪市周辺の自治体がお勧めです。市内は家賃も住民税も高い。
その中で治安がマシなのは豊中と吹田ぐらいかな。東大阪と尼崎も住宅街だが、
場所によっては論外なところも。本町ならば地下鉄でスムーズに通勤可能だし。

但し、デカイ図書館は府立図書館ぐらいでそれは東大阪市にある。
中之島図書館は別館扱いで、ジャンルが定まったモノしかないので
全く足を運ばなくなりましたｗ　近いんだけどね。

最後に一つだけ。条件のいいところはほぼ全て水没確定ですｗ

本町から通勤一時間以内のエリアで考えました。

お礼

ご回答ありがとうございます。

豊中と吹田ですね、検討してみようと思います。

図書館に関しては職場に近い？市立中央図書館に行くという手もあるので、まあ「こうだったら尚いいな…」程度の条件です。

やっぱり条件良いところは水没しますよねw
その事実に気付いて、条件と水没を見比べながらため息ついてるところです。笑