上の階の人の迷惑行為

質問

友人が困っていて、相談を受けたのですが、私にも良い策が思い付きません。

友人はマンションの４階に住んでいるのですが、上の階の住人（男。４０代？）が時々酔っぱらって、自分の家と間違え、鍵を開けろと夜中にドアをどんどん叩いたり、放尿したりするのだそうです。

つい先日の日曜日は、会社での宴の帰りとかで酔っぱらい、昼間の３時というのに間違え、ドアを蹴飛ばしながら放尿し、暴れ、１１０番でお巡りさんを呼んだのだそうです。

フェンスは毀れ、ドアも凹んで、お巡りさんからは被害届を出すように言われたとのこと。・・・

奥さんが後で掃除に来て平謝り。今後注意するからというのですが、奥さんからの言葉はこれで２度目です。

取りあえず弁償はしてもらうつもりとのことで、また、何とか穏便にと思いながら、対策に苦慮しているようです。今後どのようにしたらよいでしょうか？・・・

回答No.4

hide6444 · ベストアンサー

当の本人が自分から謝罪に来ないのでは全く反省していないという事です。

ですから、上の奥様にご主人に謝罪に来てくださいと言いましょう。

そして、二度と同じことをしないと言う念書を書いて貰いましょう。

文面は貴方が考えて、約束を破れば再度警察に被害届を出して警察署に拘留して

貰う事を承諾させましょう。そして慰謝料として金５０万円を渡しますと承諾

させる文章を作ってサインさせて押印させましょう。

回答No.6

noname#248402

管理会社の人、立会いのもとで、警察を呼んで被害届けを出すのが一番良いですよ、その事で上の階が何かして来たら、管理会社の人、立会いのもとで、警察を呼んで被害届けを出すのが追い出すチャンスです。効き目ありますよ。

回答No.5

175white

とりあえず本人に謝罪させるべきです。奥さんに謝らさせて許してもらえたから、酔ってるとはいえまたやってしまったのだと思います。そして、必要と感じたら一筆念書を書いてもらい今度は謝罪の有無関係なく被害届を出すと。心配なら管理人とか第三者にも立ち会ってもらうとか。

回答No.3

ems10_zudah

賃貸住宅だと扉の形から色、階が違っても風景まで同じなので本人がシラフじゃない状態での対策は難しそうですね。

本人が例え酔っていても間違えないようにその酔っ払いさんの部屋のドアの色だけ変えたら間違えないような気がします。

とはいえ賃貸住宅である以上塗装などだと即怒られるので通常とは全く違うドアの色のカッティングシートなどでドア表面を覆ってもらうというのはどうでしょう？

覚えてさえもらえば酔っていても色で部屋を認識してくれるのであれば間違いも無くなる気がします。
事前に事情をマンションの管理会社に説明し、許可が出た場合前提のお話です。

お礼

酔っぱらうと、ドアの色も識別出来ないようで、アルコール依存症のようです。それで
困っているのですが、どうもありがとうございました。

回答No.2

kanstar

まず、賃貸マンションなのか、分譲マンションなのか分かりませんが、賃貸マンションなら、フェンスやドアの修理はご友人ではなく、貸主(大家さん)が行うものです。

賃貸マンションなら、そのトラブルを起こした人物が弁償する先はご友人ではありません。大家さんにです。

賃貸マンションなら、貸主(大家さん)にするか管理会社にご相談することをお勧めいたします。

回答No.1

MuntiBBA001

三度目があった際に、
近所のよしみで三回は我慢しますが、
次は何も言わず警察を呼んで、被害届を出させてもらいますと
はっきり言うしかないでしょう。