ハウスメーカーの営業マンについて

質問

マイホームが欲しくて２週間前くらいに初めて住宅展示場に行ってきました。
１日で２件まわって、そのうち１件は太陽光発電が付けられるエコ住宅？で主人も私も気に入りました。
ただ気に入った方のハウスメーカーの営業マンがちょっと微妙で、話しても話が食い違ったり会話
中に変な間があったりします。
ちょうど数日後に工場見学があるからとすすめられたので、家族で行ってきたんですが帰りが夜６時になるのに当日の出発前になって「お話したいことがあるので終わったら１時間弱程お話宜しいですか？」と言われました。
その場ではＯＫしたのですが、朝９時から出発して丸１日１歳の子供を連れての工場見学はかなりハードで私も子供もクタクタだったので展示場に帰ってきた時点で主人からまた後日でも良いかと伺ったら、「３０分だけでも無理でしょうか？」と言ってきたので仕方なく話を聞くことに。。
結局家に帰ったのは７時半前でした。
工場見学中もぐずり魔の子供を気にかけてくれたりして下さり、悪い方ではないのですがなんだかモヤッとしてしまい若干不信感が募りました。
うちは主人が公務員ですが、車のローンがまだ残っていて、クレジットカードの延滞経験が過去数件あります。
それを正直にお伝えしたにも関わらずたぶん大丈夫ですと言って住宅ローンの仮審査を受けることになりました。
これにもびっくりしました。
その営業マンの名刺にはそのハウスメーカーの展示場の副長で住宅ローンアドバイザー、地盤調査検査員と書かれていました。
住宅ローンアドバイザーが本当にこの状況で住宅ローンの審査が通ると思っているのでしょうか？
性格が悪いですが、何か裏がありそうで困惑しています。
まだ他のハウスメーカーの営業マンとあまり接していないので比べることができないのですが、こんなものなのでしょうか？
ちなみに明日の昼過ぎに住宅ローン仮審査申し込みの書類を持っていく予定です。
皆様からのご意見をお待ちしております。

回答No.4

nekoojisan

まず、ハウスメーカーを決めるのにあせりすぎです。
急ぐ必要がなければ、最低でも２～３か月かけて決めましょう。また太陽光発電はほとんどのメーカーに設定があります。
私の場合、半年前から、銀行の紹介、知人の紹介、展示場の見学で最初に６社ほどを候補に上げました。
その際に必ず、他社も検討しており、じっくり時間をかけて判断しますと告げて、徐々にメーカーを絞り、最終的に昨年末に発注をしました。

営業マンですから、受注があれば業績給や賞与に反映されますので、どの会社の社員も必死です。
その中で、お客であるこちら側の話しを真剣に聞こうとせず、自分たち都合で話を進めるような会社は最初に切るべきです。
住宅は工法やデザインもあるでしょうが、高い買い物ですので営業マンや会社の姿勢を見る事が重要と思います。

回答No.3

k205t

その営業マンですが、家をその営業マンから買えば、多額の利益があるからです。

家でもそうですが、とくにフォームなんかもそうですよ。仕事を取ってくれば、その分の利益がでるので頑張るのです。

おそらくその営業マンは、給料の他に利益があるから頑張るのです。無理やり買わせようとしているのです。

回答No.2

lv4u

ハウスメーカの営業マンってのは、親切ですけど、こちらが重要だと思う質問に対しては、いつも回答をくれない方に出くわしたことあります。

また、工場見学はハウスメーカとしては、多額の経費がかかっているはずですから、営業マンとしては、疲れているとき（客の判断力が鈍っているとき）に話を進めたがるものではないかと思います。

また、住宅ローンについては、ハウスメーカと懇意にしているところがあって、審査がゆるいのではないかと思います。

すでに回答にありますけど、営業マンは契約が終われば、おさらば（転勤？）となったりすることもあり、彼の話に嘘があっても追求しずらくなることがあります。
慌てて決めないほうがいいと思います。

回答No.1

ashitahatennki

住宅を建てる人生で経験は少ないので
先に建てた人のご意見も着たのが良いです。

そして　営業マンの話を100％真実だと思わないのが懸命です。

慌てて決めてしまうとマズ後悔します。