同棲

質問

現在ワンルームマンションで一人暮らしをしています。彼氏が度々泊まるようになり今では同棲状態になっています。事情があり彼氏の住民票を私の住んでいるところに移したいのですが、賃貸契約は個人でしておりマンションの管理会社には同棲している事実を報告していません。これをきに同棲をしたいと伝えようと思うのですが、それは了承してもらえるのでしょうか？もちろん今同棲しているということは、内職にしますが、又了承されたとして、私の連帯保証人に新たに連絡はいくのでしょうか。又
私も新たに連帯保証人をたてないといけないのでしょうか？

回答No.2

noname#203300

大家しています。

〉　彼氏が度々泊まるようになり今では同棲状態になっています。

　『ワンルームマンション』とありますので基本は『単身居住』でしょう。『同棲状態』はいずれ近隣の親切な？方からの連絡で『管理会社』の知るところとなります。悪くすると『退去勧告』です。

　大家も『管理会社』も『契約書』に名前もない方に不法に住みつかれるのを一番嫌います。何かの事故の際には大きな問題になります。保険会社だって『単身』としての契約しかしていないと言い出すでしょう。

〉　了承されたとして、私の連帯保証人に新たに連絡はいくのでしょうか。又 私も新たに連帯保証人をたてないといけないのでしょうか？

　余程いい加減な『管理会社』や大家でない限り『ワンルーム』での同棲を『了承』することはないと思いますが、『了承』するにしても契約は差し替えなくてはなりません。保険も保証人も新たに契約したり承諾を得ることになります。今までの『保証人』さんが相手の男性まで保証することになってしまいますから大家や『管理会社』としては当然しておくべき『手続き』でしょう。

　私の所ではワンルームではありませんが、そういう場合には全く新しく契約を結びなおしていただくことになり、敷金関係も現契約者にお返しいたします（もちろん原状回復費用の借主さん負担分を算定して)ので費用が新たに別のところを借りるのと同じようにかかります。大抵はボラれたとか言われかねませんので言外に退去して引っ越されることをお勧めしています。大抵の方はそうされますし、その方が後々のトラブルにもなりません。

　やはり、他の回答者様もお書きの通り『同棲OKのアパートに引っ越すというのが良い』と思います。

回答No.1

cubetaro

こっそり同棲してる人なんてたくさんいますから、契約上はNGですが、実際には大丈夫な事が多いです。

　住民票を移すと、火災保険とかの絡みで問題がありそうなので、彼の住民票は実家に戻して、身体だけ住むというのが良いのでは。

　実際に住民票を移しても、大家に連絡は行かないと思うのですが、何かトラブルがあった時に問題になる可能性があるかと。

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　やはり、キチンと筋を通して、管理会社に同棲したい旨を伝えて、ダメなら同棲OKのアパートに引っ越すというのが良いかと。
　その時は「婚約者」で出すと審査が通りやすいです（結婚の予定がなくてもOK）。