強制退去させられる？

質問

お世話になります。
以前、質問させて頂いたのですが続きで質問があります。
http://oshiete1.goo.ne.jp/kotaeru.php3?q=854016

あれから、管理人さんと話し合ったのですが
「6月中に出て行けば、引越し代5万出すから」と言われました。
自分は、引越ししたばかりでお金にも余裕がないので出て行くつもりはないと伝えましたが
「だって嫌でしょ～？ボクなら嫌だな。ネズミがいる家。ネズミもいなくなるかわからないしね」との返答。きちんと業者さんに依頼しているので「ネズミいなくなる可能性もあるじゃないですか。前向きに考えないと」と言ったのですが、その後も
「極端な話、明日出て行っても5万払うし」
「こんな事になってホント申し訳ない。出て行くって言われても仕方ないよ」
「ボクも駆除するなら徹底して、イチからこの貸家の事業をしないとダメだし」
「結局コレ（金）だから」
など「出て行って欲しい」ニュアンスの言葉は出ないけれど、そんな風に言われているひ等しく感じます。

住人に落ち度はありません。
部屋もキレイに使っている人ばかりです。

弁護士など雇う余裕は全くなく、このまま泣き寝入りするのも悔しいです。

最近ではネズミのせいか、足をダニに噛まれ水ぶくれになってる始末。。。

このまま住むのも、寝不足でもう出てもいいかなと思う様になりました。

何とか泣き寝入りせず、引越し費用など全て負担してもらう手段はないのでしょうか？

アドバイスお願いします。

回答No.2

kitaeco

契約の際に、ネズミの事は確認されたのでしょうか？
大家が、ネズミが居ることを偽っていたのなら、契約解除や賠償請求ができると思いますが、そうで無い場合は、引越し費用の全額負担は無理だと思います。

人間の生活場所は、ネズミにとっても快適な生活環境のはずです。（餌のあるところにネズミは集まる）
住宅に構造的な欠陥や損傷があり、それが原因でネズミが進入してくるのであれば、当然修理も依頼できると思いますが、大家は、業者に依頼して駆除する姿勢を見せていることから考えると、大家に重大な過失はないと思います。

「教えてｇｏｏ」のお礼を見ると、一旦は、納得されているように見受けられますが・・・

大家としては「できる限りの事はしている。結果的にネズミは駆除できていないが、この条件に不満があれば、出てもらうしかない。」という事でしょう。
そんなに変だとは思いません。
ゴキブリや電灯に群がる昆虫も同じでは無いでしょうか？
これって、大家に責任あります？
本来であれば、５万円も出す必要も無いと思います。

法律の専門家ではないので、間違っているかも知れませんが、大家側に立った気持ちで意見させて頂きました。

お礼

お早うございます。

契約の時にネズミの話はなかったです。
大家さんが知ってたのかどうかの本当の所はわかりませんが、近くの自分（大家）の自宅にはネズミが出ていたそうです。

＞「教えてｇｏｏ」のお礼を見ると、一旦は、納得されているように見受けられますが・・・
捕らえ方は人それぞれだと思います。

なかなか文面では伝わらないと思いますが、住人は大家の態度や言動に動揺しているのです。
人と人なので、物の言い方ひとつで色々変わって来ると思うんですね。

影で何も言えない大人しい住人を捕まえて「出て行って貰うしかない」と言ったりするのが、憤りを感じるのです。

大家側に立った意見も参考になりました。

有難うございます。

回答No.1

mayabeem

初めまして。

文章を読んでいて、とても憤りを感じました。
でも、akasatananiwaさんの冷静な対処は
とても素晴らしいと思います。

私も、ねずみ関係の事ではないのですが、
以前住んでいた管理人にはとてもひどいめに遭いました。
所詮、他人事なのですよね。。管理人にとっては。。

下のＵＲＬは法律関係のものなので、そちらで
ご相談されてはいかがでしょうか？

akasatananiwaさんが優位に立つような結果になることを
お祈りしています。

参考URL：

http://www.hou-nattoku.com/

お礼

おはようございます。
お礼が遅くなりました。

ＨＰ覗いてみました。
参考になりそうなサイトだったので、お気に入りに登録しました。

管理人さんも、人の子なので悪いようにしようとしている訳ではないと思うんですが、今は一杯一杯なようです。

mayabeemさんのおかげで前向きになりました。

どうも有難うございますm(__)m