マンションの駐輪場で

質問

いつもお世話になっております。昨日マンションの駐輪場に置いといた自転車を久しぶりに乗ろうとしたらサドル所にタバコ吸殻がおいてあり手ではらいました。でも良く見るとその部分が溶けてタバコの火をサドルで消した見たいです。すぐ管理人おじさんに話をして見てもらいました。気の毒だがどうしょもないと言われて帰ってきましたが、この場合管理会社は責任はない？ですよね。ちなみにマンションは分譲で管理費と自転車駐輪代払ってます。監視カメラもついてます。

回答No.4

berumonndo

こんにちは。

大変気の毒と言うか、火事にならずに不幸中の幸いと言うべきか、少し迷うような状況ですね。いずれにしてもどこかに文句のひとつも言いたいというのが、人情というものです。

さて、お住まいのマンションがどのようなタイプなのかにより、回答は変わる可能性があり、一般的なお答えしか出来ないことをあらかじめ、お伝えしておきます。

今回のケースでは、手口から見て、故意にやったことはかなり可能性として高いですね。そして、監視カメラがついている。とすれば、自転車を焦がすというのは傷つけたり、壊したりしたことと同じでしょうから、警察に届けることが出来るのではないかと思います。

そして、警察に届けることができれば、犯罪捜査として監視カメラの録画テープを管理組合の理事長や警察官が確認できると思われます。（録画していなければダメですが）もし、犯人を特定できれば損害賠償を請求できるでしょう。

しかしながら、これはずいぶんと話もおおげさで現実的はないと思われる方が多いと思われます。そして、ご相談者様もこのような展開を望まれているかどうか不明です。

あくまでも私見ですが、少なくとも管理組合（管理会社ではなく）に届けて、火災の可能性があることもアピールした上で、マンション全体の問題にすることが肝心だと思います。

集合住宅ではこういった小さなことをそのままにしておくと、とんでもないトラブルに発展することが時としてあります。サドルを焦がされたのは実に気分を害することですが、その先の大きな損失を考えると、大切なチャンスだと思います。この程度のうちに管理組合が動けば犯人も同じことをもうしなくなると思いますし、他の場面でもトラブルを未然に防ぐことができると思います。

なお、管理規約にはおそらく駐輪場の使用細則が付属としてついていると思いますので、そちらの確認も忘れずにしてください。

少々、出費と手間のかかることに巻き込まれてしまいましたが、わずらわしいという方向ではなく、世の中を生きる知恵をひとつ覚えられたとお考えいただき、今後のマンションライフを快適に過ごされますよう、お祈り申し上げます。では。

お礼

アドバイスありがとうございます。そんな大袈裟にしたくありませんが・・・以前子供の写真をエレベータの前に落としてしまいエレベータの前の掲示板に貼ってありましたがその時もタバコがついてました。顔のところがこげてました。同じ人のような気がします。ビデオはその場所は影になり写ってないそうです。

回答No.3

hima-827

そうですね。
街中の駐車場とかと同じように、責任は負わないとなっていると思います。
でも、状況的に、犯人は、同じマンションに住む方ですよね。
極力、邪魔にならない所に置く等、自己防衛しかありませんね。

お礼

アドバイスありがとうございます。管理人のおじさんがいい方で雨にぬれない様に屋根の下に自転車を移動して置いてくださったのにこんな事になりました。

回答No.2

noname#6951

お気の毒ですけど、たぶん無理でしょうね。
以前マンションに住んでて、車を傷つけられたことがあります。
となりの車の人が駐輪場に自分のバイクをおかずに、車の横に置いてて出し入れするときにつけられたみたいです。
もちろん、管理人さんに言いましたけど、状況はかわりませんでした。
いろんな人が住んでいるから、なかなか思うとおりにはいかないんでしょうね。
頭にきますけど、やっぱり我慢するしかないのかなあと私はあきらめてます。
自分は他人に迷惑をかけないように心がけてます。

お礼

車ですか！それはひどいですね。やはりマンションなどはいろんな人がいるので仕方ないんですかね。アドバイスありがとうございました。

回答No.1

kyan73

一度契約書を見てはいかがでしょうか？

たいていの場合「マンションの敷地内での事故等に関しては責任を負いかねます」等が記載されているかと思われます。

すべての責任を管理会社が負っているときりがありませんから。。。

お礼

アドバイスありがとうござおます。契約書が見つかりません。〔汗〕このマンションは多分マンションの敷地内での事故等に関しては責任を負いかねます」だとおもいます。
火事にならなかっただけ良しにします。