マンションでの自転車駐輪について

質問

今、住んでいるマンションは分譲貸しマンションで、賃貸で契約をしていますが、契約当初より駐輪場がない事は契約時から聞いておりましたが、築３０年以上のマンションで、住人の方はみんな各階のエレベーターを降りた空いたスペースに置いています。との話しだったので自分もそこに置かせてもらっていました。住みだして１０年になります。ところが、そのマンションが２年ほど前に外観やエレベーター・ドア・ポストの補修工事をしました。その後より張り紙で、マンション内に自転車を置いた場合は撤去します。との張り紙が張られました。もともと駐輪場のないマンションだったので、マンションの前（道路）に置くしかないと、そこに置いていましたら、最近そこが自転車撤去区域になりました。
どこにも置く事ができず、部屋の中へ入れようとすれば、綺麗にしたエレベーターが汚れるから、エレベーターに自転車を乗せる事は禁止。汚した場合、弁償してもらいます。カメラを設置しているので、住人は特定できます。との張り紙が張られています。では階段で持って上がろうとすれば、階段でも持込禁止。自転車に限らず汚れるキズがいくから禁止となると、たとえば、ドアの鍵はたいていの方は車の鍵・部屋の鍵など複数をまとめてつけていると思いますが、ドアを開けるたびに他の鍵がドアに当たりキズがいくので、ドアの鍵は、単一にする事。と言っているのと同じではないか？と思います。共益費と言うのは、何の為に払っているのでしょうか？もし、汚れるのが嫌なのであれば、エレベーターが汚れないように、シートを張れば良いのではないのかな？とも思いますし、賃貸借契約書を再作成し、説明があっても良いと思いますが、どうでしょうか？階段を使う事も禁止と言うのは、そこまで規制できるものなんでしょうか？　近くに駐輪場もありませんし、この件で、自分が買った自転車を手放している方もいらっしゃいます。でも交通が不便な所なので、やはり自転車は必要です。
ご回答頂けると幸いです。長々と失礼致しました。

回答No.2

tzd78886 · ベストアンサー

マンション敷地外に確保するか、折り畳み自転車に変えるしかありません。ただし、折り畳み自転車はかなりの重さになりますし、多くの機種は時間はそれなりにかかりますから、できれば前者をお勧めします。

お礼

早々のご回答ありがとうございました。
マンション敷地外全域が自転車撤去区域になりまして・・・。はじめは、撤去区域以外に確保しましたら、そこも撤去区域になりました。いたちごっこですね。
今は小さい自転車ですが、折り畳み自転車に変えてみるのも良いですね！ありがとうございました。

回答No.1

山田 太郎（@testman199）

>賃貸借契約書を再作成し、説明があっても良いと思いますが、どうでしょうか？
契約書には駐輪場がないと書いてあるんですよね？
条件が変わったとは思えませんが。。。

みんなずるしてますよと言われ、貴方もずるしていただけ。
そして、それが禁止されただけ

>もし、汚れるのが嫌なのであれば、エレベーターが汚れないように、シートを張れば良いのではないのかな？とも
エレベータはマンション所有者の物。そして管理組合によって利用方法を決める。
どんなルールにするかは持ち主の自由です。

お礼

早速のご回答ありがとうございました。
そういうものなんですね・・・。
ありがとうございました。