屋根材についての追加質疑です。

質問

屋根材について---ご回答を沢山頂きまして、誠に有難う御座いました。
全ての方々に御礼申し上げます。
只、私の書き方が悪かったのか、私の意図した回答は有りませんでした。
そこで、当方の事情や、身近な近隣の状況を追加して、再度、質問致します。

(1)現在の拙宅はS47年築で、幅が2.5間しか有りません。4ｍ制限に極極近いので、瓦では
転倒します。尚且つ、基礎は無筋で、低い箇所は高さも5ｃｍ位です。
ですので、このまま、壁を補強して、（　X筋交いや、耐力ボードなど）柔構造から剛構造に
変更すれば、崩れずに、全体が間違いなく　転倒します。
2012年の台風では風速30ｍでしたので、家が震度4.5程度に揺れました。一晩中で、
怖かったです。瓦の重量2.5tonで耐えられたようです。しかし、昨年東側の空き地
300坪に建売が5軒できたので、そろそろ瓦をかえて、耐震化を図る気になりました。
横浜市の耐震化指針でも、屋根の軽量化は、第一番のキーポイントですので、
避けられません。　（　無論、壁補強や有筋基礎追加は必ず実施します）

(2)近隣で、この2年間で、数十件の建て替え工事がありました。（ウォーキングの範囲）
それを見てると、瓦は0件です。瓦にみえても金属瓦です。（tルーフ、s瓦など）
耐風力では、瓦が一番ですが、台風は逃げる時間がありますが、地震は逃げる時間が
有りませんので、耐風性より耐震性を優先せざるを得ないと考えます。
で、瓦は除外をお願いしました。

(3)築10年位のお宅をみてると、一部剥がして、張替えているお宅や、カビやコケで
汚れているお宅がかなりの数見られます。それが、ガルバかスレートか、
聞いて回ることも考えてますが、中々、実行できず、ネットで、お聞きしている訳です。

それぞれ、一長一短はある事は良く判っております。唯、ガルバとスレートの実施比率
（経験値/山勘にてOK　）　のみ知りたく思っていますので、宜しくお願い致します。

回答No.1

titelist1 · ベストアンサー

屋根の施工実績は前回の添付資料を見てもらうと分りますが、瓦100、ガルバ80、化粧スレート57となっています。ガルバの中には工場建屋も含まれているので、住宅ではガルバとスレートは同等で程度と思います。

追加質疑を読んでも、軽量防災瓦が良いと思います。昔の瓦の半分の重さですし、瓦が互いに固定され地震で脱落することもありません。施工費もガルバやスレートと較べても大幅には高くなりません。もともと瓦がのっていたのですから施工も簡単です。ガルバやスレートにすると樋の位置が合わないので樋を全部交換せねばなりません。

お礼

前回、見落としていました。大変失礼いたしました。
誠に、有難う御座いました。大いに、参考に
成りました。