※ ChatGPTを利用し、要約された質問です（原文：競売で管理会社が変わった後の契約内容について）
競売後の契約内容について、賃貸マンションでペット禁止にされた場合の対応は？
このQ&Aのポイント
競売後に管理会社が変わり、賃貸マンションの契約内容が変更された場合、ペット禁止の通知を受けた場合に立ち退きや賠償金の請求を受ける可能性があります。
賃貸借契約が管理会社の変更に伴って変更されたかどうかを確認する必要があります。また、ペットの有無に関する調査や通知がなかった場合、管理会社の対応に問題がある可能性があります。
まずは管理会社に賃貸借契約の変更やペット禁止の通知の有無を確認することが重要です。そして、適切な対応をするためには法的なアドバイスを受けることも検討しましょう。
ペットＯＫという条件で今の賃貸マンションに住んでから７月で４年たちます。入居して１年位たった頃、裁判所の方がいらして所有者である会社が倒産し競売にかかった事を知りました。その後すぐに新しい所有者と管理会社が決まり、所有者・管理者と家賃の振込先が変更になりましたという通知の書面が届きました。家賃の金額も変わらずそのまま過ごし、２年更新なので一昨年新たに２年分の火災保険料を支払い更新手続きをとりました。それが先日いきなり「ペットの飼育について」という通知内容の記載された用紙が配布されまして、一部要点を抜粋しますと「ご承知の事と存知ますが当物件内でのペットの飼育は固く禁じられております。判明した場合は…」等という内容の物でした。そんな事は全然知りません！って感じです。管理者が変わった時に賃貸借契約内容が変更になったという書面ももらってないですし、更新の時も新たな約款のようなものも一切もらってないし直接説明もありませんでした。管理会社になってから３年近くもの間ペットの有無の調査すらせず放置していたのに今更言われて困っております。このような場合でもペット禁止に違反したという事で立ち退きや賠償金を請求されてしまうのでしょうか？納得がいきません。管理会社にはまだ何も言っていません。どうかアドバイスよろしくお願い致します。
お礼
そうですね、一方的な変更は不当ですよね。 かなり元気が出てきました。アドバイス有難うございます！