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アパートを選ぶ際に考慮すべき騒音問題とは？
- 小さいお子様がいらっしゃるご家庭でアパートを探す際、騒音問題によるトラブルが起こる可能性があります。
- 過去の事例では、騒音トラブルが引っ越しや慰謝料支払いに繋がったケースも多くあります。
- アパートは安い場所が多いですが、騒音問題によって周囲の方々に迷惑をかけることも考慮すべきです。
- dokuro_sukaru
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＞そう云った事を考えず金銭面だけの部分で物件を探す(安いアパート)のは普通なのでしょうか？ 普通です。 特に経済的に困窮している状況では普通です。
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- kanau122
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うちは転勤族で、田舎にしては家賃が高い（といっても都会とは比べ物になりませんが）地域です。 今まで一軒家に住んだことはありません。 もちろん、転勤で引っ越しするたびに一軒家も視野にはいれて探しますが、転勤族ですし経済的にもマイホームを持てるわけではないので、一軒家の賃貸となるとアパートに比べると件数も少ないですし、子供の学区や生活に便利な圏内など自分達の条件も加味して考えると、そうそう希望にあった一軒家なんてのは見つかりませんね。アパートだとそれに比べればそれなりに選択肢もあるので、どうしてもアパートになってしまいます。 それに、一軒家となると、アパートと違って個人の持家を管理会社経由で賃貸にしている場合が多いとも思うので、それこそアパートみたいに管理会社を通して補修保全するのとは違って、個人の持ち家を子供たちが汚したり壊したり傷つけたりしちゃっても面倒になりそうだなと。 うちの祖母がもうすまなくなった家を他人に貸しに出してるのですが、雪下ろしがどうだとか、庭の保全がどうだとか、なんか色々面倒でやっかいなやりとりもあるみたいですし。 一軒家となると部屋数も多いうえに、新しいと高いので、どうしてもアパートよりも築年数が多いかなり古いところになりますし、我が家の場合は安くてぼろい一軒家にするくらいなら部屋数も少なくてももう少しまともで綺麗なアパートを選ぶ、という感覚なので、安いぼろアパートに・・・というのはやはりそれだけの理由があるんでしょう。 フィリピン人のお母様で、シングルマザーで子供も3人、お仕事も水商売となれば、それでなくても借りられる物件は多くないのかもしれませんし、金銭面以外でも、お子さんの学校のこととかもあれば引っ越しはそう簡単にはできないんじゃないですか？ まして中学生と小学生なら同じ学区内にいい物件がなければ子供たちに転校を強いることにもなりますし。 アパートだろうと一軒家だろうと、状況的にはそうそう変わるとは思いません。 一軒家だって近隣トラブルとか、近所のおばさん同士の騒音だ、敷地のトラブルだ殺人だってありますよね。 アパートに限ったことではなく、そこに暮らす人の特徴だったり運だったりするんじゃないでしょうか。 そこのご家庭は町内ぐるみで目をつけられているっぽいですし、明らかに暴言を吐いているほうの味方をしているみたいなので、町内会の気質というか、親御さんに対する偏見みたいなものも根底にありそうな気がしますけどね。 ちなみに我が家の場合は、アパートを探す際には必ずまずは上層階ではなく一階を探します。 引っ越したのは子供が幼稚園や小学生のときに何度か引っ越しましたので、やはり階下に子供のいない人があたってしまえば迷惑をかけることは予想できますし、なるべく苦情のリスクの少ない一階を探すようにしてきました。 ただ、最初に住んだ年季のはいったアパートは、上の階も隣の人も子持ちでしたが、アパートの住人とは関係ない、裏に住んでいる一軒家の人が、質問者さんがかかれたようなちょっと精神的に不安定な30代くらいの男性で、仕事も夜勤なのかいつやっているのかよくわからず母親と2人暮らしだったようなのですが、我が家が庭先で子供と遊んでいたり、相手のお仕事を知らずに日中布団をたたいた時に、家の中からものすごい酔っ払いかと思うような暴言が聞こえてきて、震え上がったのを覚えています。 なので、ぶっちゃけアパートの上の人だからとか隣だからとか関係なしに、一軒家だって住宅街で密集していればアパートと対してかわりないですし、夏場に窓なんてあけていれば全く意味もないですし、一軒家だとしても、隣との距離が何百メートルもあるような農村みたいなところとか、まだ家がまばらな地域とかでない限り、そうそうかわらないですよ。子供がいる我が家でも、子供がいない上の階の人や隣の人の音をこれは我が家よりうるさいんじゃないかと思う日だってありますし。 引っ越す時に、一応の情報として、子供のいるご家庭なのか、どんな家族構成の方が上下左右に住んでいるのかというところは多少確認はしますけど。 あとは引っ越す時には必ず子供をつれて挨拶に行き、うるさくしてしまったらすみませんとあらかじめご挨拶や謝罪にいったり、普段から相手との関係を悪くしないように心がけるようにはしていますけど。 まあ、確かに我が家なら子供に何かあっては怖いので引っ越しも検討するだろうとは思いますが、引っ越しだって簡単じゃあないですし、一回引っ越すだけで安くたって30万も40万もかかりますから、中学生に小学生3人も育てながらそのお金を捻出するのも容易なことではないと思います。おそらくその家族構成じゃ物件探しもかなり厳しいでしょうしね。 確かに引っ越すのが難しいにしてもその状況をどうにもできない親御さんも色々あるんだろうなとは思いますが、そもそも中学生のお子さんと、小学生の女の子で、何をそんなにうるさくしているのか？ 幼稚園や小学生の男の子とかならまだしも、もう中学生なら朝家を出れば普通に部活やってれば6時すぎまで帰宅しないので家にはいませんし、小学校一年生の女の子1人でそんなに家の中でぎゃんぎゃん騒ぐ子もそう多くはありません。 幼いきょうだい同士でもいれば別ですけど。 その家が明らかにうるさくしているという証拠もないわけですよね。 私的には単にその階下に住んでる人が一日中家にいて、ろくに仕事もせず、障害をかかえた親との生活とかで色々ストレスを自分でためこんで小さいことでイライラしているガラが悪いだけの人なんじゃないかと思いますが。 子供がいるからアパートを選ぶべきではないっていうのは、はっきりいって違うと思いますね。 もちろん色々工夫すべきところはあるでしょうし、リスクの少ないところを選べるとよりいいかなとは思いますが、明らかに自分の家の子供が誰からみても異常なほど迷惑をかけているというならともかく、そうでない家庭だって沢山あるわけですし、世の中そういうおかしな人ばかりじゃないですから、普段からきちんと関係性を築けていることとか、色んなことが関係してきますし、一概に子持ちはアパートより一軒家を選ぶべきだ、という結論にも至らないんじゃないかとは思いますけどね・・・
お礼
ご意見ありがとうございます。 地域によると思いますが、私の住む県内では 基本敷金・礼金は不要です。 つまり前家賃１ヵ月分の支払いで借りれる不動産ばかりです。 まぁ・・引越し業者に依頼する費用は別に掛かりますが、自分の子供を危険な目に遭わせても お金が・・お金が・・と言ってる親は親として どうなんだろうか・・と思います。 世の中そう云う人ばかりでは無いは正しいですね。 ただ、既に自宅裏で起こっている出来事なので 無視し難いと云うだけです。 私や夫に被害が及ばなければ、その子達がどうなろうが知った事では有りません。 ただ既に近隣から『子供がうるさい』『中学生の子達が道端でたまって遊んでいる迷惑』と被害の声が多かった様です。 私は前住んでいたアパートに比べれば一軒家ですし 密集してますが、アパートとの違いに驚く程です。 造りは違いますよ、どんなに密接していても 壁がくっつき合っていないだけマシなんです。 一軒家・・確かに高い・・でしょうか。 私には安い・高いの基準は分かりませんが うちは２F建てで４万円です。(ペット可) でも実質１Fはお風呂場と玄関だけなので ２Fのみで生活してるのと同じですね。 オンボロはオンボロですが、造りがしっかりしてるみたいであの大地震でもヒビ一つ入らなかったみたいです。 ペットもOKで４万なら安い方です。 敷金、礼金も要りませんでしたから１０万も有れば 引っ越し業者に全てやらせてもお釣りが来ます。 でも関西にいた頃は保証金なる物で３０万取られたことが有りましたが・・本当に地域によって異なりますからね。 私はど田舎に越してきたので随分楽になりました。 学校も多いですが、こちらはアパートよりは 一軒家が多い感じですね・・ 中学生の男の子の方は暗い感じですが 女の子の方が良く道端(歩道？)で仲間とたむろって邪魔になってる事は結構有りますね。 長くて面倒になって来たのも有りますし 読むのも面倒だと思うので省きますが 結論として、やはり金銭的にキツイなら子供は作らない。 十分な貯蓄が有ってこそ子作りすべきだと思います。 いつ収入が切れるか分からないのは誰もが一緒ですが そうなって困らない様に普段から一定額貯蓄しておくのが普通です。 子育てもまともに出来ていない母親が 普段から色々な人とコミュを計る事自体しないでしょう。 挨拶すら無視する人で、昼間も酔っ払ってる位ですから。 まぁ・・やっぱり特に母親は言い訳・都合の良い解釈が多いと思います。 自分に被害が遭った時に同じ言葉を同じ風に言えるのか・・と思いました。 ありがとうございました。
- Sakura2568
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世の中の人すべてが 子供＝うるさい＝殺してやる ではないですよね？ さらに子供を持つ親は引っ越す時点でどの程度子供が騒ぐかを予想できない可能性もあります。 子供はうるさいは分かっていても それが集合住宅でどれくらい影響を及ぼすかが想像できないのでしょう。 それは、その人の生育環境にもよると思うのです。 田舎の、周りが田んぼだらけの大声で叫ぼうが大音量を流そうが誰にも聞こえないような地域で育った人、 生まれた時から集合住宅を経験したことの無い人は同じ構造内にある他の部屋にどれくらい音が通るかが分かりません。 また、集合住宅でも鉄筋コンクリの重厚な建物と軽量鉄骨の建物では音の伝わりが違うことも想像できません。 一番の問題は自分が被害者になったことがないという未経験です。 引っ越すときはまだ泣き声も小さく、動きも寝返り程度だった赤ちゃんでも 時とともに走り回り、奇声を上げ、ものすごい音を出しますけど 初めての子育てではそれがいつ訪れるかわからないし、そういう子は特殊だと思っている人もいます。 特に女の子しか兄弟のいない人とかはその傾向が強いかも。 また親って子供はしつければ思い通りになると思っている勘違いも大きいです。 つまり、「そんな事、想像した分かるだろう？」というのはかなり期待できない事項なのです。 また、人の性格にもよるんですよ。 私はものすごい物件に住んでいたことがあります。 休日の朝から夜まで階下の部屋から大音量の「お経」そしてなぜかドッタンバッタンと柔道の練習のような音。 一日中続く騒音は確かに衝撃でしたが特に不快と言う事もなく「なにやってるんだろうな～」 程度でした。 そういう感覚の持ち主であれば相手に対してもあまり気にしない可能性はあります。 私は当時仕事が不動産関係だったのでクレーム電話も受けていましたし、出す音には敏感でした。 しかし聞く音には無関心というかかなり寛大なほうだったと思います。 金銭面も確かにありますが音に対して無関心、無頓着な人だと聞くのも苦にならないが出すことにも無神経なことはままあると思います。分からないのですから教えてあげるしか解決方法はありません。 あなたは他人に迷惑をかけている。実際に迷惑だと思っている人がいるという事実を相手に伝わるようにしないと いつまでたっても気づくことが出来ないでしょう。感覚って本当に人それぞれなのですよ。
お礼
ご意見ありがとうございます。 音を出している側は出している音には鈍感。 音を聞いている側は出されている音に敏感になりますよね。 私が住んでいる地区は不気味な程、自治会長がすぐ顔を出します。 と云うか見回りをしているのだとか、各班長に加え町内会長もそのご夫人方も。 綺麗にする為、安全の為と云うのが理由だそうです。 何度と無く母親を訪ねていますが、いつも留守か就寝中らしいです。 小さいお子様のお迎え等はそのお兄さんかお姉さんの役目をしている、家事も全て兄か姉がしていると この一軒家に住む際、大家さんから聞きました。 大家さんも訪ねに良く来ていますが基本居留守を使うみたいです。 巻き込まれなければそれで良いと割り切れれば良いし 私は・・いえ、我が家夫婦は根っから子供が大嫌いなので、どうでも良い事なんですがね。 ただ思うのは、誰もが被害者になり得て 加害者になり得る事だと、ここに住み始めて思いました。 母親は会っても挨拶すらしませんし サササっと避けると云うか逃げ隠れするのが癖みたいですから直接的には伝える事は出来ませんが ご近所さんも１Fのその息子さんの方に味方に付いている様で、１Fのその息子さん以外からも 『うるさい』と苦情が自治会長や町内会長へ行ってるそうですから・・・ 追い出す側(その２Fの母子家庭の方達を)に味方に付いてるのでしょうね。 その男性の暴言には誰も何も言いませんから。 人による、その通りだと思います。 人は寝ている時以外は誰しもが悪魔になり得るんだと 思います。 何が言いたいんだ・・・と思われそうですが まとめると・・ その母親に忠告する者は誰もいない。 その母親の子供が実際にどうなろうが この地区の全ての住民は興味が無い、と云う事です。 怖い物ですね、人は。 そう思います。
お礼
ご意見ありがとうございます。 普通・・ですか。 アパートや賃貸に関係無く 近くの小学校の生徒がうるさいからと 殺そうと学校へ入ったり、殺人予告や爆破予告等が 実際に有る世の中でお金の面だけを 優先して引越しを決める親が多いと云う事ですね・・。 ちょっとびっくりです。 命よりもお金と言っている感じがします。 自分が被害に遭って初めて気付くでは、遅いのに 警察の『被害が無ければ動かない』と言う言葉を最低だと周りは言いますが 親もそうなんですね。 経済的困窮下で子供がいる時点でおかしいとも思います。 一般的な家庭が築けないのに子供を３人も(父親はそれぞれ違うらしいですが)こしらえる人なら 自分の子供が被害に遭っても 大して悲しまないのでしょうね。