新婚での家探しについて

質問

８月の中旬に引っ越して新婚生活を送る予定です。
家探しについてなのですがどれくらい前から探せばいいのかと思いまして。
住むエリアや広さや家賃の料金などもだいたいこれくらいでと色々二人で決めています。
家具や家電も気が早いかもしれませんが見積もりなどを取っておりだいたいは決めております。
例えば今の時期気に入った物件があっても今からでは３ヶ月以上先ですので契約ができませんしどれくらい前のタイミングで不動産屋へ行くのがいいのかわかりません。
早めに行ってこんな条件の物件を探していることを伝えておいた方がいいのでしょうか？
それとも７月頃から本格的に探して契約をした方がいいのでしょうか？

アドバイス等あればよろしくお願い致します。

回答No.3

bucyo

結婚も決まり、新婚生活をおくられるのでしたら、今くらいから探しても良い時期だと思います。
納得のいく物件がすぐに見つかれば良いのですが、なかなか見つからないこともあるでしょう。

入居時期は特に提示せずに、夏頃までに入居できる物件と言うことで探せば良いでしょう。

もし、気に入った物件があれば、入居時期の相談をすれば良いでしょう。
空家賃が1～2ヶ月程度でしたら、入居していなくとも決めた方が満足感が高いでしょうし、ゆっくりと間取りの中で家具の配置等も検討でします。
空家賃無しで入居したいとなると、ある意味、賭です。
せっかくの新婚生活なので、ちゃんと準備をしてからスタートさせるのが良いと思います。

契約時期を先に延ばすことはできませんが、入居時期はもしかすると相談に乗ってくれるかもしれません。
しかしながら、一般的に賃貸物件は「早い者勝ち」なのです。

新婚さんで空家賃を払い、住居を確保するケースは結構あります。
それも、準備の中の費用だとお考えになって、検討されるのが良いと思いますよ。

良い、新婚生活が始まるといいですね。

お礼

ご回答ありがとうございす。
空家賃のこととか全く無知でした。

気に入った物件があるのであれば確かに早めに契約した方がいいかもしれませんね。
いざ住みたいと思っても物件なかったらそれが一番困ります。

早めに契約していると家具屋家電の搬入や掃除や小物なども揃えてから新婚生活が始めることができるのでいいのかもしれません。
彼に相談してそろそろ動き出そうかなと思います。
ありがとうございました。

回答No.2

jhayashi

賃貸の契約内容として
賃貸契約を解約するときには 最低でも退室予定日の1ヶ月前までに連絡をしなくてはいけない
なんて契約事項が　たいていはいってます

余裕をもって連絡するのもあまりいなく8月に空室になるなら6月終わりに連絡するでしょう
一ヶ月前じゃないと選択肢に出てこないんです

新婚だと夢が広がっているころで「新築」物件ですと３，４か月前から（建てている最中）物件情報
に載ってきますのでそういったのをお探しなら早めにネット検索でもしてみてください

もちろん6月7月の家賃払ってもOKなら今から探してもいいでしょう

お礼

ご回答ありがとうございます。

新築を探しているわけではないのですが条件的には外せない条件がありますので今気に入った物件はネット等ではあるのですが実際８月にあるとは限りませんよね。

早めに契約して準備をゆっくり出来るメリットも考えて探そうかなと思いました。

ありがとうございました。

回答No.1

E-1077

見つかってもすぐに入居できるとは限らないのです。
　ハウスクリーニングが入ったり、前の入居者が出ていくまで時間があるなど。
　よって、今から探しても問題はありませんし、契約も不動産屋が言う日にやればいいわけで、今出来ないと言って動かないのは物件を逃すことにもなりますよ。

　勿論即入居可能な物件でもやはりリフォームが必要だったりしますからね。

　今はネットでも多数比較検討できますから、ざっくりとでもリサーチしてみたらどうでしょうか。

お礼

ご回答ありがとうございます。
見つかってもすぐに入居できないんですね！
１０年くらい前に物件を探したときはすぐに入居できたので簡単に見つかるものなのかなと甘い考えでした。

早めに動いた方がよさそうですね。
ありがとうございました。