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東証リート指数について
東証リート指数て東証に上場しているリート（8951とか3263とか）全銘柄の平均価格なの？ 日経２２５ETFとかだと225社の平均価格、TOPIXとかだと1764社の平均価格みたいに、これも平均価格？ 東証リート指数て具体的にどの銘柄の構成なんですか？ 東証リートを1口買うだけで、構成銘柄全部に投資してることと同じなんですよね。
- nag_hoge
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- 不動産投資・REIT
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ちょうど１０分前にお風呂で同じこと考えていたので調べてみました。 http://www.ifinance.ne.jp/glossary/index/ind024.html ※抜粋 東証REIT指数は、算出対象銘柄毎の価格に上場口数をウェイトした時価総額加重平均となっており、基準日である2003年3月31日の時価総額を1,000とした場合に、現在の時価総額がどの程度かを表すもの ・REIT全銘柄を対象 ・時価総額の変動を反映するため、REITを含む保有ポートフォリオを時価総額でヘッジすることが可能。 だそうです。 参考までに「NEXT FUNDS 東証REIT指数連動型上場投信」の組み入れ銘柄がありましたのでご紹介しておきます。 http://nextfunds.jp/lineup/pdf/1343_brd.pdf これは私ももっていますが、わりと分配金も多いしオススメです。 それから、日経225は単純平均ではありません。 個別の株では株式分割とかしていますから、それぞれの株ごとにある倍率をかけてから平均をだしています。これはTOPIXでも同じです。
