間取り診断お願いします

質問

この、間取りを見ての感想をお願いします
設計士さんから色々と提案していただいているんですが、
客観的に見てどうだろうと思い…

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回答No.3

something2013 · ベストアンサー

通りすがりなので、余り真剣に受け取らないでください。

１）設計内容について
　設計の内容に付いては、施主と建築士（設計士と言う職業は無いので）との
　打ち合わせの結果だと思いますので、良いも悪いもありません。
　施主要望の聞き取り調査で、お互いどの程度まで、踏み込んで意見交換したかで
　設計の内容も、全く変わってくると思います。

２）個人的な趣向と偏見から
　私個人の趣向と偏見、と言う観点から、意見を勝手に書いてみます。

　イ：洗面、脱衣室中心に
　　今、玄関ホールから入るようになっていますが、冷蔵庫置き場の横から
　　直接入っては如何か、と思います。
　　今の洗面、脱衣の機能を充分満たせますし、調理しながら浴槽のお湯を見たり
　　洗濯物を確認したりするのに、動線が最短でできます。

　　その結果、洗面台横の物入れスペースと、洗面、脱衣室に入るドアのスペースが
　　省略出来るので、そのスペースにWCを反転して設置出来ます。
　　設置したWCは、脱衣室側からでも、玄関ホール側からでも、好きな方から
　　アプローチできます。

　　今のWC設置スペースを洋室の物入れスペースと同じ深さにして、玄関ホールから
　　使う物入れスペースとして使用すれば、玄関ホールが広くなります。

　　今の計画では、階段したも物入れとして、設計されているようです。
　　上記で、WCを設定した時は、階段下の物入れのドアが必要になります。

　　階段の折れ曲がりの踏板（三角形）の割り方が、最初が45度で2段、次が30度で3段と
　　なっていますが、これで問題はありませんが、36度で5段という考え方もあります。
　　こうすれば、踏面（足を乗せる部分）が広くなります。

　　厨房に勝手口があります。使用頻度が多そうであれば、良い事ですが、頻度が
　　少なければ、窓でも良いような気もします。

　　むしろ、居間に設置している窓が掃き出し窓であれば、こちらにタタキが有っても
　　いいかも知れません。

３）無責任
　最初にも記しましたが、敷地も状況、気候、環境も無視して、しかも、2階の
　計画も無しに、非常に無責任な事を申しあげています。

　記載しましたのは、全くの独断と偏見に満ちたもので、ほんの参考程度として
　頂ければ幸いです。

　設計に、良いも悪いもありません。有るのは好みだけですので、軽く読み流してください。

お礼

詳しく説明していただき、ありがとうございました！
参考にします

回答No.4

kaorife

Ｘ方向の耐力壁配置に付いて、問題アリの物件と思われる。

駐車場側のＸ方向の壁量、風呂場側のＸ方向の壁量、極めてバランスが悪い。

偏心率を求めてみれば、建物がねじれる事は、明白。

構造の素人建築士がプラン設計すると、このようなアンバランスな配置になると言う結果ですネ。

地震で、倒壊を避けたいと思うなら、構造に詳しい建築士に見てもらうベキかな。

Ｎ値計算ダケでは無く、許容応力度計算を実施すれば、構造的に安全かどうかを、もっと具体的に判断出来る。

許容応力度計算で、ＯＫが出れば、安全証明書ももらえるので、安心出来ると思うが？
（計算費用も、平米当たり1000円程度の建築士事務所も有ります）

お礼

そこまで考えていませんでした。。。
違う角度からの意見、ありがとうございました

回答No.2

guess_manager

脱衣所の入口に半帖の廊下状スペースがあります。

ここには物も置けず、通る機能しかありません。また、階段下の倉庫が脱衣室からしか取り出せません。

できれば、この半帖のスペースはホールに取り入れてしまったほうが良いのかなと思います。

そうすると、ホールがきれいな形になり、階段下の物入れも脱衣室にとどまらず使える限り広げることができそうです。

脱衣室内に収納が必要な場合は、脱衣室側から階段下に小さなニッチを作ってあげても良さそうです。

当該部分を修正した画像を添付しましたが、多分あまりきれいな画像ではないと思います。あしからず。

お礼

たしかに、半畳の廊下スペースはもったいないですね。。。
画像付きでわかりやすいです
ご意見ありがとうございました！

回答No.1

miyabi_goo

よく見かけるタイプの間取りだと思います。

そこについては、色々意見があると思いますが、突飛ではないということも出来ますね。

携帯から見ているので、詳しいところまでは読めないですが。

以下、大まかに。

トイレは外開きなので、緊急時対応○。（バスルームのドアはどうなんでしょうか？）

リビングから洗面所へは引き戸がありますか？

なければ、リビング出て（ドア開けて）、ホール歩いて（玄関前曲がって）、（ドア開けて）洗面所入ってという、逆も勿論あるので、アクションが増えます。

キッチン横に引き戸があるならアクションが減ります。

お子さんがいる、これから出来る可能性がある場合、リビングを通らずに自室へ行けます。

来客を取りあえずリビングに通すご家庭なら、リビング奥に２階への階段という考え方もあります。

そして、リビングへ入ると、まずキッチンが目に入りますね。

コミュニケーションとして目が合うという以上に、キッチンの内部がガッツリ見えます。（のれんで隠すとか、魅せるキッチンとか、考え方は様々です）

ぱっと思いついたのは以上です。

方角が分からないのもありますし、求められている回答になりましたでしょうか？

車の位置から考えて、広めのガレージや庭が少しあるようですし、新居の夢が膨らみますね。

お礼

ありがとうございました！
入ってすぐのリビングは私たちも迷っているところです。