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※ ChatGPTを利用し、要約された質問です（原文：築100年の家の基礎打ち直し）
築100年の家の基礎打ち直しについて
このQ&Aのポイント
- 築100年程度の三戸一の長屋に住んでいますが、近々左側の家の切り離し工事が行われます。切り離し後の強度に不安があるため、市が行っている簡易の家屋診断で、布基礎の打ち直しを勧められました。
- しかし、近所の工務店は基礎部分だけの修繕ではなく、耐震面も考慮したリフォームが必要だと言っています。ただ、現状費用の面で難しいため、転居も検討しています。
- ただし、転居先がすぐに見つからない場合、布基礎打ち直しの費用をかけるのは勿体ないとも感じています。また、土地は比較的固い場所で、切り離し後は家を建てる予定です。経験談やアドバイスなど、教えていただければと思います。
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- atelier21
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回答No.1
土地の境界線は 確認されたのでしょうか？ 柱が 共有＝柱芯 が境界線と云う例も見ます 大手の不動産屋から 買い取りの話は無かったのでしょうか 或は 買って呉と云わせたいのかな 利用価値から考えると 3戸を一体にするのだろうに 多少の手を加えても 効果は少ないのではないか
質問者
お礼
境界線の話については、おっしゃる通り本来は柱芯部分になるのですが、柱を半分にすることは 不可能なため、切り離しの際も柱は残すそうです。 従来の持ち主が不動産会社に売却したのですが、売買契約が整う少し前にあいさつに来られました。 その時には逆に解体する側の敷地をを購入してもらえませんか？と言われました。 もちろん、そんな余裕はなくお断りしたのですが。 もう１軒は要介護5の方がおられ、リフォームをされて間もないため、そちらも今の所売却予定はない そうです。 こちらも買い取りの話があるのでは？と思っていたのですが、全くありませんでした。 確かに、多少の手を入れたところであまり変わらないようです。 転居する方向で考えていきたいと思います。 ありがとうございました。
お礼
お礼が遅くなり申し訳ありません。回答ありがとうございます。 やはり、住み続けるには建て替えが必要そうですね。 長年住み慣れた土地でもあるのですが、転居も仕方ないと考えています。 ただ、すぐに転居先が見つかるわけでもなく、とりあえず応急処置だけして少しの間我慢するしかないかとも 思っています。 身内の不幸があったさなかに降ってわいた話のために、こちらの考えもまとまらず、工事が始まる直前の今 ようやく動き始めることができそうですが、あまりゆっくりとしている暇はないかもしれないですね。 ともあれ、家族で相談して転居先探しを始める方向で考えたいと思います。 ありがとうございました。