こんにちわ、jixyoji-と申しますσ(^^)。
飛び込み営業,同業他社との比較なしでその場契約は個人的に99%『リフォーム詐欺』だと思われます。
【リフォーム詐欺】
http://homepage3.nifty.com/ya-mori/new_page_114.htm
【お店選びの最低条件】
http://www.reform-shops.com/before/choice.htm
【住宅リフォームの裏側】
http://www.biwa.ne.jp/~maeba/reform.html
↓が検索サイトです。
【リフォーム会社検索！】
http://www.chintaihakase.com/reform/
【リフォーム ホームプロ】
http://www.homepro.co.jp/index.html?SiteID=202
【eリフォーム】
http://www.ereform.net/
最近のリフォーム関連の特集番組でわかった事を述べておくので参考にして下さい。
・リフォームを行う業者は建設業法で定められた許可業者である必要があるが,設業法の特別規定（法第3条第1項ただし書）として,受注金額500万円未満の軽微な工事については,建設業の許可がない業者でも受注することができる為,暴力団がらみや悪徳業者などが安易に参入できるので悪徳詐欺が後を絶たない。
・リフォームの業界では実質的な『価格相場』がない。その為『あなたの家は●●の為これだけかかる』という文言が安易に通じて天井知らずな金額を消費者にふっかける事ができる。例えば施工\500,000-程度のものも\2,000,000-で売買が可能。ましてや先述のように受注金額500万円未満であればどんな業者でも工事ができ,また消費者側の9割以上が素人の為知識による対抗が不可。
・最近のものすごい新手のリフォームでは築30年の物権でぼろぼろの家を破格の安値でリフォーム業者が買いつけ,基礎と柱を残して壁や屋根を全て取り壊しリフォームして新築として販売しています。これは住居として適さない物権でもリフォームした場合"登記上"新築とみなされる,事になり登記簿でも『新築』になります。これは【登記法】にこれらを規制する為の明文規定が存在せず業者側がこれを悪用してほとんど詐欺に近い手口で広告などにも【新築物権】として記載して営業を行っています。その物権を見た業者もリフォーム転売のものかどうか見抜けないくらいわからないそうです。業者は例えば\5,000,000-程度の物権を\1,000,000-でリフォームして\30,000,000-で売却すれば丸々\24,000,000-が儲けになるというとんでもない話です。
後は『2ch』のリフォームカテゴリーで掲示板の内容を閲覧していけば決して表に出ない裏事情が垣間見えてきます。情報収集はくれぐれも怠らない方が良いですが2chは拡大解釈や自作自演も多々あるので完全に鵜呑みにはしないように。
「泣く子も黙る訪問販売のリフォーム屋です 」
http://money.2ch.net/test/read.cgi/build/1028796990/l50
「ダマされてんじゃね～の？リフォーム！」
http://money.2ch.net/test/read.cgi/build/1059107024/l50
「【営業】リフォームアドバイザー【ボッタ】」
http://money.2ch.net/test/read.cgi/build/1048676342/l50
「チラシ反響型リフォーム会社あつまれ 」
http://money.2ch.net/test/read.cgi/build/1060537070/-100
もしその日訪問,その日契約であれば正直申しまして平成12年5月12日に公布された【消費者契約法】で解約し一旦契約金を全額返還させた方が無難ですね。(1)不実の告知、(2)断定的判断の提供、(3)不利益事実の不告知によって、誤認して契約をした場合は契約を取り消して全額返還させることができます。下記ＨＰ参照。
「消費者契約法のポイント」
http://www.kazu4si.com/HP/syouhisya/nakami/syouhisyano.htm
電話帳などを調べて【一級建築士】事務所を訪ねて聞けば欠陥住宅の査定など行ってくれると思います。後は↓サイトでお調べになればhaniko999さんにも役立つと思います。とりあえず色々な業者に聞いて見積もり,どういったところを見るか,など事細かに聞きましょう。ちゃんと誠心誠意を持って回答してくれるところに依頼するのが宜しいと思います。
【不動産の達人 さくら事務所】
http://www.sakurajimusyo.com/
【欠陥トップページ】
http://www.hotaya.jp/
【欠陥住宅チェックマン】
http://www.check.co.jp/
【eHomes】
http://www.ehomes.co.jp/
【ktk 建築管理・耐震診断協会】
http://ktk.ne.jp/
勉強するには下記サイトが役立つのではないでしょうか?
【欠陥住宅苦情ネット】
http://www.kekkannet.addr.com/
【The "KEKKAN" busters [欠陥住宅を正す会 TOKYO]】
http://www.path.ne.jp/baumdorf/
【欠陥住宅救急センター】
http://www.jutaku110.com/
それではよりよい住宅環境をm(._.)m。
お礼
多大な情報の記載ありがとうございました。 これらのサイトを見て今後の対応を考えたいと思います。