自営で住宅ローンの審査を通過する方法は？

質問

サラリーマンですと、地銀で２年、都銀で３年以上の勤務が必要と良く話しを聞きますが自営の場合は３年続ければサラリーマンと遜色なくローンを組むことは可能でしょうか？
又、所得金額、収入金額のどちらが審査の対象になるのでしょうか？

回答No.2

ice_rif · ベストアンサー

知人はローン金額と同額の定期貯金をする
ことでローンが組めました。所得は無いけ
ど、なぜか現金はあるのが自営業の不思議
な所です。

お礼

なるほどです。定期預金は預けていても利息が塵程度なので考えていませんでした。所得はないけど現金はある。納得です・・
とりあえず暇そうな銀行に相談してみようと思います。

回答No.1

noname#24736

自営業の場合は、おおむね2～3年以上今の事業を続けている方を対象とするようです。
又、２～３年分の納税証明書と確定申告書の写しの提出を求められます。

収入が多くても、利益が出ていなければ返済が出来ませんから、所得金額が重視されます。

一例として、参考urlをご覧ください。

参考URL：

http://www.chugin.co.jp/01personal/005loan/0001/ch-10235.html

お礼

所得金額重視とはなかなか厳しいですね。
年金やローンは自営業するにはきちんと考えないとやばいですね。ありがとうございます。