築２０年の浴室のリフォームは必要？

質問

中古マンションを購入で探し中です。

気になっている物件がありまして、それが築２０年、浴室はクリーニングのみです。他はキッチン除いてリフォーム済。キッチンも気になりましたが浴室は２０年も経てば、配管など不具合が出てきそうなので新しくしたいと思います。が、２０年の内に一度でもリフォームしていればまだ大丈夫かなとも思いますので、それは不動産屋の営業さんに聞けば分かるものなんでしょうか？見た感じはクリーニングと薄い塗膜？などして綺麗にしてあるそうなので外側だけ見れば使えないことはないように感じます。要は内側ですね。２年間は瑕疵があるという事で何かあれば売主に保障してもらえますが。
それともしリフォームをすることになった場合、平均的なマンションの形の浴室リフォームは安めで設定したとしていくら位になりそうでしょうか？
回答宜しくお願い致します。

回答No.1

terepoisi · ベストアンサー

修繕や更改を所有者から聞き取るなりして把握していればいいですが
築20年の専有部分となると自分でも覚えてないことがあります。
システムバスの営業やメーカーサービスとかだと型番で判断できるかもしれません。

＞平均的なマンションの形の浴室リフォームは安めで設定したとしていくら位になりそうでしょうか？

給湯方法や浴室の容積、ご希望のグレードがわからないと何ともいえません。
容積が判ればショールームやチラシで目安がわかると思います。

お礼

早々に回答ありがとうございます。

いつリフォームを行ったかは分かりづらそうですね。営業さんにもちょっと聞いてみたのですが分からなそうだったので、信用してない訳じゃないんですが何か調べる方法はないかと質問した次第です。

浴室リフォームした場合の価格については、アバウトな質問で申し訳ありません。購入に至るかもしれないのでショールームには行く予定です。

ありがとうございました。

回答No.2

inon

ユニットバスの交換と配管（給水、給湯、排水管）の更新となれば、片面の壁を解体しての入れ替えになります、又、床は洗面も含め一度めくらないといけません、結局　洗面所も同時にリフォームという流れになると思いますので、１５０万くらいはかかるかな。
（多分、給湯器も交換になります）

リフォームは現状を見ないと積算できません、あくまで概算です。

お礼

回答ありがとうございます。

物件の売主さんがリフォーム会社なので、物件を購入した場合浴室リフォーム（ＴＯＴＯ）が５０万円代でできるとの事でした。これが安いのか高いのかわからない事もあり質問させて頂きました。定価は１４０万位です。ただ色や形など選べません。基本５０％引きは当たり前みたいな事を聞いたので（ネットでも調べたりして）、ほんの少し位高くても自分の好きな色など選びたいのでもし他で頼んでもそんなに値段が変わらないならと思っている次第です。