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リビングを下2段下げるには・・・。

2014/01/05 23:01

度々、無知な質問で申し訳ございません。今度家を建てる予定なのですが、リビングで、ほとんど過ごすかと思うので、こだわったリビングにしようかと思っています。色んなモデルルームを見てまわって、一番気に入ったのが、キッチンより2段ほど下に段差をつけてスキップフロアー？にしたリビングが、とっても印象的でした。リビングだけを2段下に下ろすとなると、値段的にはかなり高くなるのでしょうか？ちなみに、リビングは10畳ぐらいを考えています。どうぞ、宜しくお願いいたします。

pinkying
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新築一戸建て
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専門家
佐藤直子（@n-space）建築士

2014/01/06 12:58 回答No.8

リビングをテラスくらいに下げ、基礎断熱とすれば大幅には金額は変わりません。ベタ基礎にコロバシで床を組むか、直貼りします。ただし、その場合、基礎の立ち上げ部分と断熱分がふいてくるので（出っ張ってしまうという意味）、造作家具などでうまく対処したり、部分的に壁ごとふかし（壁を厚くするという意味）たりする必要があります。これは基礎の断熱を内側にした場合です。また、10帖ですと基礎スパンが大きくなるのでスラブの補強は必要と思われます。外断熱の場合は飛び出る部分なしで調整できますが、基礎の外断熱は白蟻のリスクもありますし、工法自体が高価になります。リビングを通常の高さにして他を上げるとなれば1階の階高を高くする必要もあって、高基礎にするなど費用は全体に上がります。ちょっと腰かける程度の段差なので、それはそれで気に入っているのであればいいかもしれません。テラスと一体にリビングを造ることもできますし。ダイニングとつながっている場合、視線が足元になってしまったりするので配置に工夫が必要です。