消費税込家賃の値上げ

質問

税込13万円の事務所賃貸契約があります。
本体家賃が123810円と思われますが、8%時にはいくらにしたらいいのでしょうか。10%時は？
どうも消費税アップ分の逆算をすると、本体家賃の値下げになってしまうのですが、
どう考えたらいいでしょうか。

回答No.1

shuu_01 · ベストアンサー

消費税、値上げ後も 税込み １３万円にしたいなら

　消費税 8% 時には　本体家賃　120371円 にすると税込み 130000.68円
　　　　　　　　　　　　　 小数点以下切り捨てで １３万円
　消費税 10% 時には　本体家賃　118182円 にすると税込み 130000.2円
　　　　　　　　　　　　　 小数点以下切り捨てで １３万円

になります。本体家賃、値下げになっちゃいますよね

それが嫌なら、本体家賃 123810円のままで消費税を計算して

　消費税　5% なら 130000.5円、小数点以下切り捨てて １３万円
　消費座　8% なら 133714.8円、小数点以下切り捨てて 133714円
　消費座 10% なら 136191円 です

数字細か過ぎるので、百の位以下は切り捨てた方が良いかな

お礼

5%時の本体価格に8%
5%時の本体価格に10%
で合っているのですね。ありがとうございました。

回答No.4

asuncion

＞8%時にはいくらにしたらいいのでしょうか。

130000 ÷ 1.05 × 1.08 = 133714円

＞10%時は？

130000 ÷ 1.05 × 1.1 = 136190円

お礼

ありがとうございました。

回答No.3

f272

消費税込みで13万円と言う契約であるなら，消費税が何パーセントになっても総額で13万円ですよ。つまり本体部分は値下げせざるを得ません。
それが嫌なら，契約を結びなおすか，賃料を変更してください。

お礼

税率変更時に値上げする契約なので大丈夫です。

回答No.2

yyssaa

＞消費税のアップ分を上乗せすると
8%時は(13万円)*1.08/1.05=約13万3,714円
10%時は(13万円)*1.1/1.05=約13万6,190円
です。
これらの金額を超えれば「便乗値上げ」と
云われるかもしれません。

お礼

ありがとうございました。