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家を建てたい
ある事情で、庭付き一戸建てに住みたいと思い調べていたら、こういう物件がありました。土地価格196万(坪単価４万）、土地面積/坪 162m2/４９坪、建築条件無、建ぺい率６０％、容積率100％、この物件に狭小住宅（例えば９坪の家、ローコストの家、基本一人暮らし）を建てたら、総費用はどの位になるのでしょうか？
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- Mokuzo100nenn
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回答No.1
よく一戸建ての貸家がありますよね。 あのような小型の住宅でよければ、1戸あたり800万円ぐらいで作ってくれる会社があります。 普通は２軒以上、5-6軒まとめて発注するのですが、仕事の状況によっては１戸でも対応してもらえると思います。 800万円＋外構100万円＋諸経費100万円＋土地代200万円で合計1200万円です。 もし、金がなくて他人の金を借入れて作るとなると金利や手数料、火災保険などであと100万円ほどの費用を見込む必要があります。 ＝＝＝＝引用＝＝＝＝ 当社の戸建賃貸住宅は、原則2棟1セットで提案しておりますが、1棟あたりの本体工事費用は標準設備も含め「780万円（税別）」でご提供しております。 この他、敷地の諸条件や自治体によって異なりますが、外構工事等として約100～200万円とかかるため、工事費用は2棟で約1,700～1,800万円程度となります。 ＝＝＝＝＝＝＝＝ http://www.daieisangyo.co.jp/kodate_chintai/q_a/index.php
お礼
ありがとうございました。中古物件も色々見てますが、諸費用を入れれば一千万超えてしまうものなんですね、大変参考になりました。