無職で病気の持った人間は賃貸は難しい?

質問

一人身の兄が糖尿の為に定年まで数年を残して会社を辞めることになりました。

そこで、賃貸のアパートを借りようと思い不動産屋へ。

そこで問題が。

無職の人、病気のある人に貸すのが難しいと言われました。
貸すとしても民間企業の勤め人より保証人は公務員が良いと言われました。

無職で病気の持った人間はどうすれば良いのでしょうか?
市役所の福祉課でも相談すれば良いのでしょうか?

回答No.4

noname#43169 · ベストアンサー

こんにちは。

色々と大変なご様子ですね。
物事を四角四面ではなく、ときには多角的、柔軟に考えることも大切です。

無職の身で、住宅を貸す大家、不動産屋はいません。
実質、無職であってもライター、作家等々の個人事業主の形にし、部屋を借りた方は大勢います。

問題は、借りたあとのその後ですね。
相応の蓄えはありますか？
あれば、当面の支障は問題ないでしょう。

病の問題、これはなにも不動産屋に申告する義務などはありません。あくまでも自己責任の問題だと考えます。

当面の金銭面の問題がクリアされていれば、借主はあなたにしても差し支えありません。同居人として兄の名前を挙げておけばよいだけのことです。

保証人の件、公務員が望ましいのでしょうが、現実的な話ではないですね。この点、こだわるようで、あれば仲介する意志は希薄ということになります。
業者を変えてみることです。

柔軟に考えてみましょう。
大事なのはお兄さんの病のことです。

お礼

お金の面は問題無しです。

正直に病気のことを言わなくてもよいのに言っちゃったのがまずかったかもしれません。

私が借りて兄が住むのは『又貸し』で駄目と言われました。

他の不動産屋をあたったら良いかもしれませんね。

ありがとうございました。

補足

補足質問させてください。

今、ふと思ったんですが

そのワンルームには学生が多いんです。
と言うことは無職又はアルバイトですよね。
又は借りてるのは親であったり。
私が借りて兄が住むのとどう違うのでしょうか?

何度も言いますが金銭的に問題なしです。
家賃を1年分先払いしても良いと考えてます。

回答No.5

noname#43169

これは大家の考え方の問題なのでしょう。

学生を主体とした賃貸はほとんど例外なく親もしくは親類が保証人を務めていることと思います。

あと一般の者に貸す場合、これも大家の意向を最大限重視し仲介業者は配慮します。
学生に貸すのと、一般者に貸す意識は明らかに違うと思います。

無職、単身、病気持ち、この話をそのまま大家に持ち込めばまず間違いなく答えはノーだと思います。
うるさ型の大家などになると、契約前に借主と面談を希望する大家もいるほどです。

私が言いたいのは、不審にとられることなく、うまい借り方も世の中にはあるのだということです。
厳密には違法かもしれません。
あなたが借主で実際に住むのはお兄さんだけということになれば。ただ、よほどの問題がない限りはたとえバレたとしても、簡単な説明でややこしい問題は回避できるでしょう。「私も同居する予定でしたが、時期が遅れています」などなどの説明で十分でしょう。

うまく立ち回ってください。

回答No.3

goo-tara

どういうシステム化は判りませんが、『入居保証等で連帯保証人を必要としているお客様に確実、スピーディしかも信頼できる保証人をご提供』するってホームページがあります。

ご参考まで

参考URL：

http://www.yuki-office.com/pc/index.html

お礼

保証人は私がなるんです。

無職と病気がネックになってます。

万一、OKでも保証人も公務員でないと。

ありがとうございました。

回答No.2

evoak728

こんにちは。
基本的に今回の様な条件では、民間住宅はほぼ入居不可でしょう。
確かに、民間でもその様な方を受け入れる物件はありますが大きく分けて２タイプでしょう。
ひとつは、家主さんが非常に慈悲深い奇特な方の場合です。
無論、その様な方はほとんどいらっしゃいませんので住人は長期間居住する為空きが出ず、また空きが出てもほとんどが住人の知人に口コミで伝わるので実質的に不動産屋さん等には出る事はないでしょう。
もうひとつは、福祉資金を儲けの種にしている輩が所有している物件です。
この様な物件は回転率で儲けているので、居住環境はよくなく、また管理もずさんで問題が発生すると法規を無視してまでも強行に解決しますので、何かあった際にはダメージ（精神的、経済的）は大きいです。
ですので、後者は一時的な妥協策（あくまでも一時的で将来確実に状況が改善される事が前提）としては使えなくはないですが、あまりお勧めは出来ません。
NO.1氏もご指摘の様に公営住宅に移る手立てを考えられるのが賢明でしょう。
また、病状によっては障害者認定を受けて優先枠の行使や障害年金の受給資格が得られるかもしれません。
まずは役所か、出来れば議員事務所（紹介者がいれば最良）に相談されるのがベストでしょう。

取り急ぎ回答まで。
お大事に。

お礼

役所に相談してみます。

議員のコネも紹介者もないんです。

ありがとうごいました。

回答No.1

mk02cv

医師の診断書などを携えて、
福祉課に「市営住宅に入れないか」を
相談するほうがよろしいかと思います。

市営住宅のほうが、
一般賃貸よりも、安くなるようですから。

また状況によっては、
生活保護を受けることができるかもしれません、
市役所に行って見ましょう。

お礼

市営住宅は満員で待ってる人がせ沢山あるとのことでした。

医師の診断書はもらうようにしますね。

兄は２０年前に離婚して一人娘がおりますが自分の家庭のことで兄のことまで考えてくれません。
そこで弟の私が何とかせねばと思っています。

ありがとうございました。