大○建託のマンションはどうですか？

質問

マンション上階の騒音に困っています。
解決策？として、他の物件を紹介することもできますと言われました。
今住んでいるのは、大○建託の物件ですので、他の物件も大○建託の物件です。
造りはしっかりしているので、通常は上の階や隣室の声や音が聞こえることはないとのことですが、上階からはドタドタと響いてくるし、隣室からは子どもの叫び声はもちろん、くしゃみや咳まで聞こえます。
大○建託の物件だと特典があるようですが、「しっかりした造り」に信用できません。
今住んでいるマンションだけなのでしょうか。それとも全体的に、壁が薄い、床の防音性が低いなど、問題があるのでしょうか。

※一応、一部伏字にさせていただきます。西の反対が入ります。

回答No.3

Mokuzo100nenn

大○建託のマンションのお客は貸す人です。

土地所有者を説得して、大○建託がアパート建築を受注（建築で儲かる）
アパート所有者から大○建託が安く一棟借り上げて、個別の住人に貸す（差額で儲かる）
借りた住人は、住み心地が悪いので直ぐに逃げ、回転が速い（礼金収入でますます儲かる）

貸す人が喜び、借りる人が泣くというビジネスモデルが大成功。ますます売り上げが上昇中です。

お礼

回答ありがとうございます。

>借りた住人は、住み心地が悪いので直ぐに逃げ、

この「住み心地が悪い」というのは、どういう理由からなのでしょうか。

回答No.2

goo46

現在マンション以外の二階建ての大を賃貸中です。出来ることなら買取したい位気に入っています。作りは全く問題ありません。参考になるかわかりませんが。

お礼

回答ありがとうございます。

すぐにでも引っ越したい私からすれば、買い取りたいほどとは、うらやましいです。

回答No.1

merciusako

１棟丸ごと賃貸となっている賃貸マンションと、分譲マンションの一室の賃貸ではマンション建物自体の構造が異なります。

賃貸マンションの「壁が薄い、床の防音性が低い」は常識です。
オーナーはお金をかけず収益を上げたいですから。
従って、大○建託の物件に限らず、賃貸マンションであれば同じです。

分譲マンションの賃貸であれば、構造上の問題はありませんし、管理組合という組織がありますので、賃貸マンションほど問題が大きくなることはありません。
皆無とは言いませんが。

要するに、「今住んでいる住人がどうか」ということに帰結します。

お礼

回答、ありがとうございます。

これまで、部屋もワンルームやファミリータイプ、構造も木造、鉄骨、鉄筋といろいろな物件に住みましたが、隣の声が聞こえることはありませんでした。
なので、壁が薄いのではないかと感じます。

確かに、住む人のモラルがどうかということが大きいですね。