玄関扉の取り替え

質問

当方　マンションに住んでますが、玄関扉がスチール製の為
腐食しています。
外部面に扉があり、各住戸は個別の玄関となっていますが
住宅用リフォーム断熱ドア　という物で取り替えを考えています。
法律上(特定防火戸)　とか関係あるのでしょうか？
アドバイスの程お願い致します

回答No.2

sirousagi1 · ベストアンサー

分譲マンションなら、まずは理事会等で全戸を対象とした修繕工事となるよう議題にあげる必要があるでしょう。

ビル・マンション用の玄関ドアの交換について、
実際にＹＫＫＡＰやＬＩＸＩＬなどアルミサッシメーカーでもリノベーションに力を入れています。
そのため、交換用のカタログ資料などが揃っています。

現状ドア寸法から幅や高さが数センチづつ小さくなりますが、おおごとの作業とならないカバー工法で１箇所あたり１日程度で済む施工方法があります。

特殊建築物での住戸では甲種防火戸なんですが、デザインや断熱仕様等性能、プッシュプル玄関錠など大方の要望に添えるものがあります。

マンション等に対して、ＹＫＫではクレジット清算、ＬＩＸＩＬではリース契約扱いでの分割支払いプランが組めるようなので、理事会を口説くネタには十分に思います。

お礼

貴重な意見有り難う御座います
まずは、理事会に提案します
助かりました

回答No.1

noname#184677

区分所有法ではマンションの玄関ドアは「共用部分」に属します。
つまり、勝手に取り換えは許されていません。
大規模修繕の際に一斉に取り替えるか部分補修をするだけです。
もちろん住戸の玄関扉は甲種防火戸である必要があります。

お礼

共用と専有部分の区別があるんですね。
有り難う御座います